下载后可任意编辑 第一章 建设工程合同管理法律基础 【考情分析】年份单项选择题多项选择题合计2024 年4 题 4 分2 题 4 分6 题 8 分2024 年4 题 4 分2 题 4 分6 题 8 分2024 年3 题 3 分2 题 4 分5 题 7 分 【知识体系】 第一节 建设工程合同管理概述 1.建设工程合同的作用 2.建设工程合同法律体系 3.建设工程合同管理的任务 4.建设工程合同管理的方法 第二节 合同法律关系 1.合同法律关系的构成 2.合同法律关系产生、变更与消灭 3.代理关系 第三节 合同担保 1.担保的概念 2.担保的方式 3.保证在建设工程中的应用 第四节 工程保险 1.保险概述 2.建设工程涉及的主要险种 3.保险合同管理 第五节 合同公证和鉴证法律制度 1.合同的公证 2.合同的鉴证 3.合同公证与鉴证的相同点与区别 【系统讲解】第一节 建设工程合同管理概述 1.建设工程合同的作用 ■建设工程合同的作用 ◇依靠合同确立与法律规范建筑市场中各方主体的关系 ■建筑市场主体（六方） ◇建设单位（开发商、甲方） ◇勘察设计单位 ◇施工单位 ◇咨询单位（未单独讲此合同） ◇监理单位 ◇材料设备供应单位 第 1 页下载后可任意编辑 2.关于合同示范文本 ■建筑领域的四个重要合同示范文本 ◇施工合同示范文本 ◇勘察合同示范文本 ◇设计合同示范文本 ◇委托监理合同示范文本 ■合同示范文本的效力 ◇合同示范文本不属于法律法规，是推举使用的 3.建设工程合同法律体系（十法规） ■主要法律（四法） ◇民法通则－调整平等主体之间的财产关系和人身关系，对法律规范合同关系作原则性规定 ◇合同法－合同订立的基本规定，法律规范市场经济财产流转关系（1999 年 10月 1 日实施） ◇招标投标法－法律规范建筑市场竞争活动 ◇建筑法－法律规范建筑活动的基本法律 ■其它相关法律（六法） ◇担保法 ◇保险法 ◇劳动法 ◇仲裁法 ◇民事诉讼法 ◇公证、鉴证法规（非独立法） 4.建设工程合同管理的任务 ■进展和完善建筑市场－法律规范交易行为由依靠行政手段转变为依靠合同 ■推动建筑领域的改革（建设领域四大制度） ◇项目法人负责制－独立承担民事责任的主体 ◇招标投标制－确立公平、公正、公开的合同订立制度 ◇工程监理制－法律规范业主、承包人、监理单位之间的关系 第 2 页下载后可任意编辑 ◇合同管理制（核心） ■提高工程建设的管理水平－质量、进度和投资三控 ■避...
