下载后可任意编辑2024 一级建造师《法规知识》丢分点分析——建设工程担保制度一、精准考点采集 1．担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效
担保合同另有约定的，根据约定
2．担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金
3．在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式，要重点掌握
保证人往往是银行(保函)或担保公司(保证书)
保证的方式有两种：①一般保证；②连带责任保证
4．《担保法》规定的单位不可以作保证人的几种情形要掌握
5．保证期间内的合同变更重点掌握，即债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任；债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任；保证合同另有约定的，根据约定
6．抵押权、质权、留置权、定金等比较抽象，要仔细理解记忆
重点注意以下几点： (1)可以抵押的财产和不可以抵押的财产
(2)向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得价款的清偿顺序
(3)质押分为动产质押和权利质押
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保
能够用作质押的动产没有限制
权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保
可以质押的权利包括：①汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；②依法可以转让的股份、股票；③依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；④依法可以质押的其他权利
(4)留置权的几种典型情形：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权
(5)定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20％
二、高频答疑点 1．汇票、支票、本票、仓单是交给债权人占有使用完成质押的吗
答：转移物的占有是物的转移，而不是所有权转移
