下载后可任意编辑上海市建设工程竣工备案实施细则沪建建管（2001）第 003 号 二○○一年一月八日第一条根据《建设工程品质管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法规、规章，结合本市现实情况，制定本实施细则。第二条建设工程竣工验收由建设企业承担责任组织实施。第三条竣工验收应符合下列条件： （一）完成工程设计和协议约定的各项内容，达到竣工标准； （二）施工企业在工程完工后，对工程品质开展了全面检查，确认工程品质符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及协议规定，并提出工程竣工报告； （三）勘察、设计企业对勘察、设计文件及施工过程中由设计企业参加签署的更改原设计的资料开展了检查，确认勘察、设计符合国家法律规范、标准规定，施工企业的工程品质达到设计规定，并提出工程品质检查报告； （四）对于委托监理的工程项目，监理企业在施工企业自评通过，勘察、设计企业认可的基础上，对竣工工程品质开展了检查并核定通过品质等级，提出工程品质评估报告； （五）有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料； （六）建设企业已按协议约定支付工程款，有工程款支付证明； （七）施工企业和建设企业签署了工程品质保修书； （八）筹划行政主管部门对工程是否符合筹划设计规定开展了检查，并出具认可文件； （九）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（十）建设行政主管部门及其委托的建设工程品质监督机构等有关部门规定整改的品质问题全部整改完毕。第四条竣工验收应符合下列程序： （一）工程完工，建设企业收到施工企业的工程品质竣工报告，勘察、设计企业的工程品质检查报告，监理企业的工程品质评估报报告，对符合验收规定的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等企业和其他有关地方的专家组成验收组、制定验收方案； （二）建设企业应在工程竣工验收 7 近期，向建设工程品质监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》（见附表 1）和《建设工程竣工验收报告》，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面公告建设工程品质监督机构； （三）建设工程品质监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合规定，符合规定的发给建设企业《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，不符合规定的，公告建设企业整改，并重新确定竣工验收时间。第五条建设企业应按下列规定组织竣工验收：----------------------------精...
