下载后可任意编辑业主方对设计施工总承包模式管理探究一、设计施工总承包简介“设计-施工总承包模式”(Design-Build，以下简称 DB 模式)是工程总承包企业根据合同的约定，承担项目的设计和施工任务，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。20 世纪 80 年代以来，在境外建筑市场，DB 模式无论在工程总量还是占总体建设市场的比例都经历了持续、高速的增长。这引起我国政府有关主管部门以及业内的密切关注。1997 年的《建筑法》明确提倡对建筑工程实行工程总承包，以此确立了工程总承包的法律地位。2024 年 2 月 13 日，建设部颁布《建设部关于培育进展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2024]30 号)，开始在全国范围内全面推广工程总承包和工程项目管理。与传统的“设计-招标-施工”承包模式(Design-Bid-Build，以下简称 DBB模式)相比，DB 模式具有以下优点：1、业主的管理相对简单。在总承包项目中，业主仅提出发包人要求，对总承包单位进行管理。其下面的设计、施工等环节由总承包全权负责，业主协调工作减少。2、在设计施工总承包中可以避开设计、施工脱节及相互制约的问题，有利于设计、施工的整体方案优化。3、有利于进度控制，缩短工期。在总承包模式下，许多传统模式中的必须的程序经过了简化，承包人可先将己完成的部分设计图纸送交发包人审核，待审核通过以后即可先进行该部分的施工工作，而不需等到所有的设计工作完成，同时，由于在设计时就可以考虑施工时节约工期的方案，因而对节约工期有利。4、有利于控制成本，降低造价。国外经验证明，实行DB模式，平均可降低造价10%左右，而且在DB模式下，造价的不确定因素减少，发包人能更早地确定和更好地控制造价。5、风险责任单一。DB模式将施工与设计并入到一个单一责任制当中，消除了可能因设计和施工职能分离而导致的冲突。同时总承包单位负责设计施工工作，使业主的部分风险转移到总承包方。二、发包范围的选择命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中==============================================================下载后可任意编辑设计施工总承包模式由所包含设计内容的多少分为“施工图设计-施工总承包”和“初步设计-施工总承包”两种模式。通常情况下，“施工图设计-施工总承包”模式由于是初步设计批复后总承包方才介入，因而后期设计变更的灵活性就相对小一些。而“初步设计-施工总承包”模式中，总承包方在初步设计阶段就介入了...
