下载后可任意编辑 关于印发《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》的通知 各市建委(建设局)、规划局、市政公用(市政管理、公用事业、城管)局、房管局，各有关单位： 现将《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》印发给你们，望仔细贯彻执行。 二〇〇九年六月十五日 山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法 第一条 根据《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规，结合我省实际，制定本办法。 第二条 凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。 第三条 省住房和城乡建设行政主管部门负责指导各城市房地产开发项目竣工综合验收备案工作。 县级以上城市房地产开发行政主管部门负责本规划区范围内房地产开发项目竣工综合验收备案工作。建设、规划、市政公用、房管等有关部门，以及供水、供电、供热、供气、城建档案管理等有关单位应当根据各自职责，做好各单项竣工验收工作，对符合条件的项目，出具相应的竣工验收合格证明。 第四条 房地产开发项目竣工后，开发企业应组织相关部门和单位进行综合验收，对符合条件，相关部门和单位应出具相应的竣工验收合格证明。分期开发的项目，可以分期综合验收。 综合验收应当包括以下内容： 1.开发项目是否根据建设条件意见书的要求进行建设; 2.开发项目是否根据审批确定的规划开发建设; 3.基础设施和配套公用设施是否根据规划建设，并达到使用条件; 4.单项工程是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备; 5.住宅产业化技术要求是否落实; 6.前期物业管理是否落实;----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 7.拆迁补偿安置方案是否落实; 8. 工程技术档案和施工管理资料是否完整; 9.法律、法规等规定需要验收的其他事项。 第五条 开发企业应在开发项目竣工验收合格后十五日内，持竣工综合验收报告到房地产开发行政主管部门办理竣工综合验收备案手续。房地产开发行政主管部门应实行查验材料、现场勘察等方式对项目综合验收情况进行审...
