下载后可任意编辑湖北文理学院毕业设计（论文）任务书 题 目： 君临山项目前期总体策划 院 系： 建筑工程学院 专 业： 土木工程 姓 名： 董秋娅 学 号： 指导老师： 谢珊珊 填表日期： 二〇一四年十一月命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中==============================================================下载后可任意编辑一、设计目的毕业设计是工程管理专业的一个重要教学环节，是学生完成在校全部基础和专业课程以后，所进行的最后学习和实践性综合训练阶段。其目的是通过毕业设计巩固、深化和扩展所学知识，培育和锻炼学生综合运用所学技术基础课、专业课知识和相应技术，解决工程实际问题的能力，使学生在工程制图、理论分析、工程实践、计算机应用等综合能力等方面得到锻炼和提高。项目的前期策划是项目的孕育阶段，对项目的整个生命期，甚至对整个上层系统有决定性的影响，所以项目管理者，特别是上层管理者(决策者)对这个阶段的工作应有足够的重视。项目前期策划主要从上层系统的角度出发，所以必须对上层系统的问题、战略和大环境作全面的和足够的调查讨论。二、毕业论文讨论课题课题名称：*** 前期总体策划 建设地点：** 路 建筑结构：** 结构 工程规模：项目规划总用地 ** 平方米 三、设计条件1、襄樊市城市居民收入、消费结构数据；2、现有公路、公共交通、供水、供电等基础设施分布与进展规划；3、襄樊市“十二五”进展规划；4、襄樊市房地产业历史资料、进展变动趋势；5、基准贴现率设定为 12%6. 现场供电条件：10KV 高压，供电容量满足施工用电要求。7. 现场供水条件：采纳城市供水管网，可供水量满足施工和现场消防要求。四、设计内容及要求（一） 设计要求通过文献查阅、现场调查，收集以下资料：1、襄樊市城市居民数量与结构、收入水平与消费结构；2、项目场地条件；3、项目潜在顾客调查；4、其他相关需求数据。（二） 设计内容1、项目所在地初步市场情况调查1.1 宏观环境分析1.2 项目所在地房地产市场状况分析1.3 项目所在地板块市场分析 1.4 市场预测命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中==============================================================下载后可任意编辑2、确定可类比项目，对可类比项目进行调研2.1 确定可类比项目并做深化的调查与分析2.2 对可类比项目进行全面分析3、项目分析及总体策划思路拟定3.1 对项目进行优势分析 3.2 对项...
