下载后可任意编辑建筑施工企业固定资产管理办法 为进一步加强和法律规范公司固定资产的管理和核算工作，及时掌握固定资产的构成和使用情况，提高固定资产的使用效率和效益，确保固定资产的安全完整，防止国有资产流失，根据集团公司的管理要求，结合公司的实际，特制定本管理办法。一、固定资产的定义和确认原则： 固定资产是指为生产商品提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过 1 个会计年度的有形资产，它在长期使用过程中不会改变原有的实物形态，可通过折旧的形式转移价值。固定资产确认原则：单位价值在 2000 元以上，使用年限超过 1 年的房屋建筑物，办公设备、机器设备、施工机械、运输设备、电子设备、仪器仪表、土地等生产及非生产性实物资产。二、固定资产分类：固定资产按经济用途、使用情况分为七类：1、生产经营用固定资产 2、非生产经营用固定资产 3、租出固定资产 4、未使用固定资产 5、不须用固定资产 6、土地 7、融资租入的固定资产。固定资产按结构特征分类，可分为：1、房屋及建筑物 2、办公设备 3、机器设备 4、运输设备 5、电子设备 6、仪器仪表 7、土地 8、其他。公司所属各单— 1 —下载后可任意编辑位必须按上述分类进行固定资产核算，不得随意变更。三、固定资产的计价：固定资产按货币单位进行计价，在固定资产核算中，有以下计价项目。1、原值：又称原始价值。是企业外购、自行建造及其他方式取得固定资产时实际发生的全部费用支出。包括购买价款、自行建造费用、相关税费、运输费、装卸费、安装费等。2、净值：又称折余价值，它是固定资产原值减去其累计折旧的差额。3、重置价值：是根据当前生产条件和价格水平，重新购置固定资产时所需的全部支出。4、折旧：是指固定资产在使用过程中因磨损而造成的价值损耗，随着生产的进行逐渐转移到产品成本中去，形成价值转移。固定资产确认价值入账后，除更新、改建、扩建、局部改造等后续支出和特定事项经评估机构评估确认，以及国家政策需调整的账面价值外，任何人不得擅自调整其账面价值。四、固定资产的折旧：结合《企业会计准则》和《企业所得税法》，公司对所有固定资产采纳使用年限平均法按月计提折旧，各单位当月投入使用的固定资产从次月起计提折旧，当月停止使用的固定资产从次月起停止计提折旧。根据公司生产经营特征，固定资产分类及各类固定资产的使用寿命、净残值率、年折旧率如下：序号类别使用寿命估计净残值率年折旧率1房屋建...
