下载后可任意编辑房地产经营与管理(专升本)阶段性作业 4（答案）单选题(共 25 分)说明:（）1. 物业管理起源于 19 世纪 60 年代的_____(5 分)(A) 德国 (B) 美国 (C) 英国 (D) 法国 您的回答：C2. 1994 年 6 月，我国第一部地方性物业管理法规在_____出台。(5 分)(A) 北京 (B) 青岛 (C) 广州 (D) 深圳 您的回答：D3. 因为物业具有_____，所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。(5 分)(A) 稳定性 (B) 固定性 (C) 耐久性 (D) 多样性 您的回答：B4. 某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续 5 年，注册资本人民币150 万元，则其拥有________级资质。(5 分)(A) 一 (B) 二 (C) 三 (D) 四 您的回答：B5. 物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的________原则。(5 分)(A) 产权与经营权相分离 (B) 业主至上 (C) 专业高效 (D) 公平竞争 您的回答：A多选题(共 43 分)说明:（）6. 物业服务定价成本监审的原则包括_____(4 分)(A) 合法性原则 (B) 相关性原则 (C) 对应性原则 ----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑(D) 合理性原则 您的回答：A,B,C,D7. 取得一级资质物业服务企业的条件必须满足________(4 分)(A) 注册资金人民币 500 万元以上 (B) 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。 (C) 物业管理专业人员根据国家有关规定取得职业资格证书 (D) 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统 ， 有优良的经营管理业绩。您的回答：A,C,D8. 房地产卖方代理业务按委托人的不同可以分为________三类：(4 分)(A) 商品房销售代理 (B) 房屋出租代理 (C) 二手房出售代理 (D) 房产抵押代理 您的回答：A,B,C9. 房屋的维护与修缮是________(4 分)(A) 物业管理的全部内容 (B) 物业管理的重要环节 (C) 常规性服务的主要内容 (D) 常规性管理的主要内容 您的回答：B,C,D10....
