1 / 15 第一讲估价报告撰写的基本要求要内容第一讲：估价报告撰写的基本要求第二讲：报告撰写中的常见问题与注意事项第三讲：报告撰写中的难点问题与解决思路第四讲：报告案例分析与点评总 结：如何写好估价报告技术规程中的要求评审工作中的要求评估目的、地价定义、⋯ . 方法选择与运用、价格确定、附件基准地价过期、调控政策影响、划拨地价评估、混合用地及特殊用途评估、地价指数应用地价定义技术思路与方法运用第一讲：估价报告撰写的基本要求一、什么是估价报告二、技术规程中的相关规定三、报告评审工作中的要求一、什么是估价报告内涵：是估价师对估价过程的总结和提交的专业成果。是评估机构向委托方说明评估情况、程序和结论，向行政主管部门备案，接受专业审查的书面文件。用途（目的）：总结评估过程； 提供符合职业标准的评估结论；接受专业审查与监督。 ⋯⋯类别：估价（结果）报告、估价技术报告表现形式：表格式、文字式二、《规程》中的相关规定《城镇土地估价规程》GB/T 18508 — 2001 附录 E：土地估价报告规范格式本课程中重点介绍文字式估价报告的撰写基本内容、结构框架比较写作要求、排版格式⋯⋯ 土地估价报告（文字式）土地估价技术报告（文字式）简要要求简要要求封面封面项目名称项目名称受托估价单位受托估价单位同土地估价报告编号土地估价报告编号同提交估价报告日期土地估价技术报告编号提交估价报告日期同2 / 15 关键词第一部分：摘要第一部分：总述一、估价项目名称一、估价项目名称同封面二、委托估价方二、委托估价方同三、估价目的三、受托估价方<规程 >规定 : 1、“土地估价报告”供估价机构提交给委托方使用，“土地估价技术报告”供估价机构提交土地管理部门进行审查用。⋯⋯；2、每个估价项目只能有一个“土地估价报告”，但可以有多个“土地估价技术报告”。当估价项目涉及多个市县时，应以各市或县为单位出具“土地估价技术报告”；3、委托估价方在向土地行政主管部门申请对地价进行审核时，可提交“土地估价报告”，但必须提交“土地估价技术报告”；报请国土资源部或省级土地行政主管部门进行地价确认时，则必须同时提交“土地估价报告”和“土地估价技术报告”。⋯.三、报告评审工作中的要求关于印发《土地估价报告评审规则》的通知（中估协发〔 2012〕4 号） 2012-3-5 组织模式、运行机制评审原则、程序、依据及标准评审表3 / 15 4 / 15 5 / 15 形式审查要点：符...
