浅谈前期及施工阶段监理工作VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑浅谈前期及施工阶段监理工作本文转自 http://www.zhjscn.com/lunwen/gonglu/616.html，来源于职称论文网摘要：监理工作就是协调施工单位和业主之间的相关事宜，避开产生矛盾纠纷，使工程顺利进行，得到双方的满意认可，在此，就如何开展监理工作并把好质量关做以下论述。关键词：现场安全 质量控制 检查 1 协助业主签订各种设计及施工合同1.1 在签订设计合同时，应建议业主在设计合同中增加两个方面的内容：一是设计方应按时出图、及时进行设计修改，如要求设计方应在接到业主反映设计问题后三天内发出设计修改通知等，否则应承担违约责任，这样就对设计方构成了约束，不至于因设计出图、设计修改不及时而影响工程施工进度；二是明确室内工程和室外工程、不同专业设计之间如何衔接，若室内水电设计先完成，那么室外供水供电设计应主动与室内设计相衔接，以减少或避开各专业工程设计在接合部位出现矛盾。1.2 在签订施工合同时应建议业主注意以下几点：1.2.1 明确室内工程与室外工程在接合部位的承包界线，如室外化粪池、室外雨水污水与室内相接的第一个检查井是划入单体建筑还是划入市政工程承包范围等，做到各承包范围不重叠也不遗漏，避开在施工过程中各方发生争议；1.2.2 明确设计图纸出现不完整、缺少大样图及局部说明的情况时应如何处理，如对卫生间洗脸盆的规格由谁确定；如某些需进行装修的部位只在平面图上标出面层装饰材料，而无剖面图，其内部骨架费用由谁承担等。还要明确施工过程中施工方实行的一些安全技术措施费用是否包括在承包价款中，如深基坑支护的设计及施工费用由谁承担等。将施工过程中施工方容易向业主提出增加工程费用的内容，在合同专用条款中加以明确，减少今后出现增加工程费的可能；1.2.3 当工程工期相对较长时，可将合同工期按施工过程分解为若干个节点工期根据各节点工期设定罚则，规定施工进度滞后节点工期多少时间（如延误 30天）， 业主可自行解除承包合同，让预先洽商好的施工单位进场接替施工，这样就提高了施工单位按计划进行施工以及实行赶工措施的动力，避开因施工单位原因造成工期长时间延误甚至停工。2 对施工现场进行安全生产、文明施工检查2.1 对于安全生产2.1.1 督促施工单位对工人进行安全教育，让工人熟知安全操作规程，检查并督促工人严格按安全规程进行操作；2.1.2 定期对机械及电气设备进行检查，检查施工单位的维护保养记录，避开发生机械伤人及触电事故；2.1.3 ...