2014 工 程 计 价新版教材内容：合同价款调整 百手整理 起驾为您 第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 第一节 合同价款调整 发承包双方应当在施工合同中约定合同价款，实行招标工程的合同价款由合同双方依据中标通知书的中标价款在合同协议书中约定，不实行招标工程的合同价款由合同双方依据双方确定的施工图预算的总造价在合同协议书中约定。在工程施工阶段，由于项目实际情况的变化，发承包双方在施工合同中约定的合同价款可能会出现变动。为合理分配双方的合同价款变动风险，有效地控制工程造价，发承包双方应当在施工合同中明确约定合同价款的调整事件、调整方法及调整程序。 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：①法规变化类，主要包括法律法规变化事件；②工程变更类，主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件；③物价变化类，主要包括物价波动、暂估价事件；④工程索赔类，主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件；⑤其他类，主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 一、法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 1．基准日的确定 为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对 于基准日之 后 发生的、作 为一个有经 验 的承包人在招标投 标阶段不可能合理预见 的风险，应当由发包人承担。对 于实行招标的建设工程，一般 以施工招标文 件中规定的提交 投 标文 件的截 止 时 间 前的第28 天 作 为基准日；对 于不实行招标的建设工程，一般 以建设工程施工合同签订 前的第28 天 作 为基准日。 2．合同价款的调整方法 施工合同履 行期间 ，国家颁 布 的法律、法规、规章和有关 政策在合同工程基准日之 后 发生变化，且因执 行相 应的法律、法规、规章和政策引 起工程造价发生增 减 变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关 政策的规定调整合同价款。但 是 ，如 果 有关 价格 (如 人工、材 料 和工程设备 等价格 )的变化已 经 包含 在物价波动事件的调价公 式 中，则 不再 予 以考 虑 。 3．工期延 误期间 的特殊 处 理 如 果 由于承包人的原 因导 致的工期延 误，在工程延 误期间 国家的法律、行政法规和...
