精装修工程管理指导书109-81# 地高层试用版编制人：审核人：2011.11精装修工程管理指导书第 2 页目录一、项目概况1、地理位置2、建筑概况3、交房标准4、合作单位（包括监理单位、总包单位）二、建设单位工程项目管理组织架构三、精装修管理流程1、精装修工程总控流程2、前期准备阶段2.1 精装修合同签订前准备工作流程2.2 精装修合同签订后准备工作流程3、精装修施工工序、验收流程3.1 分户质量控制可视表3.2 形象进度阶段可视表3.3 隐蔽会签表3.4 精装修施工监理旁站监督项目表3.5 装修施工工艺指导书4、精装修工程移交流程4.1 交房时可立即处理的报事列表四、成品保护五、文明施工、安全管理六、成本控制七、工程付款管理流程、结算管理规定精装修工程管理指导书第 3 页八、精装修奖罚管理九、保修维修要求附件 1、《交房标准》附件 2、《装修施工工艺指导书》附件 3、《精装修工程评判标准》一、项目概况精装修工程管理指导书第 4 页1、地理位置：大连xxxx 2、建筑概况 :4-1# 地 22#楼、23#楼、24#楼三栋高层，地上 32 层，地下一层，建筑面积平方米；精装修户型共计： 800 套，其中： A 户型 176 套； B 户型 176 套 60 户型 456 套；A~B 户型 :12 套02040608010012025#楼26#楼27#楼A户型B户型60户型A~B户型具体如下：25#楼：层数A 户型 (95m2) B 户型 (80m2) 60 户型 68m2 合计2～ 28 层27 层× 2=54 套27 层× 2=54 套27 层× 4 =108 套216 套29～30 层2 层× 2=4 套2 层× 4=8 套12 套合计228 套26#楼：层数A 户型 (95m2) B 户型 (80m2) 60 户型 68m2 合计1～ 28 层28 层× 2=56 套28 层× 2=56 套28 层× 4 =112 套224 套29～30 层2 层× 2=4 套2 层× 4=8 套12 套合计236 套27#楼：层数A 户型 (95m2) B 户型 (80m2) 60 户型 68m2 合计1～ 28 层28 层× 2=56 套28 层× 2=56 套28 层× 4 =112 套224 套29～30 层2 层× 2=4 套2 层× 4=8 套12 套合计236 套3、样板段： 25#楼一层大堂、 1～3 层消防楼梯通道、 2 层公共区域、电梯前室、8 套户内装修。4、交房标准：见附件1 5、合作单位：监理单位：大连xx 建设咨询监理有限公司精装修工程管理指导书第 5 页总承包单位：大连xx 建设集团有限公司二、建设单位精装修工程项目管理组织架构岗位说明书详见《工程管理指引书》三、精装修工程...
