2020 一 建 《 工 程 经 济 》 工 程 估 价 篇 高 频 考 点 工 程 经 济 篇 1、 影 响 资 金 时 间 价 值 的 因 素 ：（ 1） 资 金 的 使 用 时 间 。（ 2） 资 金 数 量 的 多 少 。（ 3） 资 金 投 入和 回 收 。（ 4） 资 金 周 转 的 速 度 。【 2005、 2019】 — （ 时 速 回 转 ） 2、 决 定 利 率 高 低 的 五 个 因 素 ：（ 1） 社 会 平 均 利 润 率 。（ 2） 供 求 情 况 。（ 3） 风 险 。（ 4） 通 货膨 胀 。（ 5） 期 限 。【 2015】 — （ 利 率 高 与 低 、 社 工 显 通 期 ） 3、 现 金 流 量 图 的 作 图 方 法 和 规 则 【 2011、 2012、 2013、 2017】 — （ 横 轴 时 间 轴 、 上 方 即收 益 、 长 短 现 大 小 ， 交 点 为 时 点 ） （ 1） 以 横 轴 为 时 间 轴 ， 0 表 示 时 间 序 列 的 起 点 即 现 在 ； 时 间 轴 上 的 点 称 为 时 点 ， 通 常 表 示该 时 间 单 位 末 的 时 点 。 （ 2） 相 对 于 时 间 坐 标 的 垂 直 箭 线 代 表 不 同 时 点 的 现 金 流 量 情 况 ， 现 金 流 量 的 性 质 是 对 特 定的 人 而 言 的 。 对 投 资 人 而 言 ， 横 轴 上 方 的 箭 线 表 示 现 金 流 入 ， 即 表 示 收 益 ； 下 方 表 示 现 金 流出， 即 表 示 费用 。 （ 3） 箭 线 的 长 短 体现 现 金 流 量 数 值 大 小 的 差异（ 不 成比例）。 （ 4） 箭 线 与 时 间 轴 的 交 点 即 为 现 金 流 量 发生的 时 点 。 4、 现 金 流 量 的 三要素 ： 大 小 、 方 向、 作 用 点 。【 2010】 — （ 三流 量 、 坐 大 象） 5、 影 响 资 金 等值 的 因 素 有三个 ： 数 额的 多 少 、 发生的 时 间 长 短 、 利 率 的 大 小 。 — （ 资 金 要等值 ， 数 额时 间 率 ） 6、 对 于 经 营性 方 案， 主要分析项目的 盈利 能力、 偿债能力、 财务生存能力。 — （ 金 银 长 存） 7、 技 术 方 案的 计 算 期 包 括 建 设 期 和 运 营期 ， 运...
