消费者需求调查问卷分析为了更好地了解贵阳市场对住宅商品房的各种需求情况，以利于本项目后期的规划设计， 建造出适销的商品房， 我们有针对性的对一些潜在的购房者进行了一次市场问卷调查。本次调查对象主要包括贵阳市两城区和花溪区的教师、医生、公务员、 小企业主、新型中产阶级、休闲置业人士、养老度假人士、高收入群体及工商企业中高层管理人员等， 针对不同调查对象选取在花溪区和两城区设置了19 个调查点，采用了入户访问和街头拦截相结合的调研方式进行问卷调查。共计投放问卷 400份（花溪区 100 份、云岩区 150 份、南明区 150 份），回收问卷 341 份，有效问卷 310 份，现在将问卷调查所得到的数据信息汇总分析归纳如下：S04.被访问对象的年龄和性别？本次访问对象年龄在25-55 岁之间的占到了91.94%。男女性别比为63%：37%。50%8%12%30%25-35岁(50%)36-45岁(29.9%)46-55岁(12.04%)55岁以上 (8.02%)01. 被访问对象现在居住区域？本次访问对象主要居住在两城区占到66%，花溪区也占到了14.51%。符合预设的比例要求。37%29%15%4%2%1% 6%1%5%云岩区 (37.74%)南明区 (29.67%)花溪区 (14.51%)白云区 (4.19%)乌当区 (1.61%)清镇市 (0.64%)小河开发区 (6.45%)金阳新区 (0.64%)其他地区 (4.51%)02. 被访问对象的住房来源？从数据来看单位集资房、单位宿舍和自租房三者比例达到了58.37%，说明欲购房者对满足和改变居住生活条件的需求还是比较大。16%19%24%8%33%商品房 (33.54%)单位集资房 (15.8%)单位宿舍 (18.7%)自租房 (23.87%)其他(8.06%)03. 被访问对象的住房户型 ? 从调查数据来看， 本次访问对象的住房户型现状以二房以下居多，占到65%，说明贵阳市居民居住现状多以小户型为主，对改善居住现状有较大需求。18%47%28%5%2%一房(17.53%)二房(47.7%)三房(28.57%)四房(4.54%)五房(1.62%)04. 被访问对象的住房面积 ? 从数据来看，本次调查的对象住房面积多在80 平方米以下， 占到 63%，说明贵阳市民平均居住面积较小，还有较大提升空间。20%43%25%9%2%1%50平方米51-80平方米81-100平方米101-120平方米121-150平方米151平方米以上05. 购房的主要目的 ? 从本次调查数据来看， 欲购房者的主要购房目的是解决基本居住需要和改善居住条件， 占到总比例的 90%，说明贵阳市普通市民购房的主要目的是用来解决基本居住和改善居住条件；用来投资和做第二度假居所意识还不强。41%4%49%2% 2% 2%解决基本...
