厚街汇景豪庭项目前期策划--市场研究篇 .doc 厚街· 汇景豪庭项目前期策划市场研究篇合富辉煌房地产2003 年 11 月 11 日一、厚街概况厚街大略：厚街镇，始建于北宋徽宗宣和中期 （公元 1119--1125 年），相传福建莆田王泰宦游至此定居，因选址 "军铺 "（随军眷属圩场）后面，故名 " 后街 "。此后历代人口繁衍，百业俱兴，人才辈出。又因民风淳厚善良，生活丰厚富足，易名"厚街 " 。厚街地处穗港经济走廊中段，北连东莞市区，南邻虎门港，S256 省道和广深高速公路纵贯全境，至深圳宝安机场仅30 分钟车程，水、陆、空交通十分便利。全镇总面积 126 平方公里，下辖22 个村委会和 1 个居委会， 121 个村民小组，常住人口 88429 人（2002 年底），外来人口 30 多万，其中旅外侨胞和港澳同胞4 万多人。改革开放以来，厚街经济快速发展，主要表现：1、经济实力雄厚，截止 2003 年第三季度，厚街经济名列东莞各镇区三甲，银行存款余额突破100 亿元； 2、外贸地位显赫，荣获“全国出口创汇十强镇”称号；3、工业、服务业发展迅速，产业结构进一步优化，各产业呈多元化协调发展势头；4、城市基础设施建设日趋完善，城镇形象逐年提高！进入新世纪后， 结合东莞市 “以国际制造业名城为特色的现代化中心城市”的定位和目标，厚街在原有产业基础上更加大力发展服装、电子、玩具、鞋类、皮具、家具等六大产业， 取得了“骄人战绩” ！非常值得一提的是会展和家具产业的飞速发展和雄厚实力！市政规划“规划先行、标准建设、效能管理”这是厚街镇城市化协调发展的保证。近年来，全镇集中于道路建设的投资逾10 亿元。镇内的水泥公路四通八达，并全部实现净化、绿化和美化。相继开通了教育路、将军路、湖景大道、家具大道、康乐南路、康乐北路、博览大道、北环路等主干道路，交通网络日臻完善。一大批服务公众的市政公共设施相继规划、开工、落成，为厚街全方位迈向现代化打下坚实基础。政策支持改革开放以来， 厚街镇充分发挥地缘优势， 坚持" 工业立镇、 商业旺镇、 科教兴镇、依法治镇 "的发展战略，致力改善投资环境，在招商引资工作中抢占先机，经济迅猛发展。优越的投资环境，高效、热诚、周到的服务，吸引了众多的中外投资者。目前，厚街拥有包括世界著名企业伟易达集团、爱高实业等在内的“三来一补”、“三资企业”共１１００多家，其中台商企业有３３０多家，大约占东莞市台商企业的五分之一。此外，在宏...
