下载后可任意编辑创意产业园营建过程瓶颈及对策创意产业园营建过程瓶颈及对策摘 要我国创意产业还是市场不成熟、需求不稳定、产业链尚不完整的风险产业，又是有效需求高速增长、市场前景十分宽阔、经济效益非常诱人的朝阳产业。正因为如此，我们的城市决策者们必须摈弃急功近利的心态，打造良好的创业环境，高效的政策支持机制，高技术的基础设施，相互接驳的产业链条，打破原有行业界限的重组场域，建立顺畅交换传播的数字网络和一个高度市场化的交易平台，为经济寒冬敲起春的钟声。 引 言创意产业,又叫创意工业、制造性产业等 ,其概念主要来自英语CreativeIndustries 或 CreativeEconomy。创意产业一词最早出现在 1997 年,当时英国首相布莱尔组织成立了“创意产业特别工作小组”,旨在提倡、鼓舞和提升在英国经济中人的原创力的贡献度。1998 年该工作小组率先对创意产业的概念做出了界定:源于个人制造力、技能和才华的活动。通过知识产权的生成和利用,使这些活动发挥制造经济效益和就业的成效。基于这一定义,英国将 13 个行业确认为创意产业,包括广告、建筑、艺术和文物交易、工艺品、工业设计、时装设计、电影互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件、电视、广播等。 近年来，创意产业蓬勃兴起，但对于什么是创意产业在学术上有一定的争论。一些相关人士认为，因为缺乏明确的概念支撑，创意产业无法从其他产业中独立，不能被确认为是一个产业。随着人们实践和认识的不断深化，迫切需要我们用创新观念去理解深远的文化、经济和社会转型。创意之所以能够成为产业，是因为所指的创意具有创新和产业化价值两大不可或缺的要素，创意成果能够最终形成知识产权，成为产业的核心要素。 一、创意产业园在营建过程中存在的问题（一）产业定位不清，管理能力不足目前很多创意园区的开发和建设都缺乏合理的规划，没有明确的产业进展导向，在招商的过程中对企业缺乏限制和筛选，只是借创意产业之名进行对写字楼开发，使创意产业园失去了其聚集进展的意义。同时部分园区在改建过程1下载后可任意编辑中软硬件环境方面都不能达标，后期物业管理能力也较差，不能满足企业办公、科研之需。所以最终导致了招商困难和管理混乱局面。造成这一现象一方面是由于政府的监管不利，而另一方面也是因园区开发商经验不足。并且对于创意产业园，上海市政府坚持“三不变”政策（房屋产权关系、建筑结构、土地性质），而大多数创意园区原属各类工厂企业，其对地...
