江苏兴化房产市场调查报告目录第一部分：兴化房产市场调查目的一、兴化是否适合房地产项目投资二、对企业提供的现有地块进行考察，确定投资可行性三、在确定投资地块的基础上，对其进行开发定位第二部分：兴化市房地产整体状况分析一、项目所在区域的宏观社会环境1、 人口因素2、 社会文化因素及当地人购房心理3、 城市规划二、项目所在区域的房地产宏观发展环境1、 房地产发展概述及近期市场描述2、 未来楼市走势预测3、 当前及未来3 年土地供应情况预测4、 兴化市购房潜在客户预测及房价承受能力预测第三部分：项目所在区域的楼盘状况及竞争性物业发展情况一、楼盘调查报告1、 售楼处调查2、 价格分析3、 户型分析4、 绿化分析5、 配套分析6、 业主分析7、 销售现状分析8、 营销推广分析9、 当地楼盘知名度分析10、 兴化各大楼盘状况综述附：兴化房地产开发项目调查表及当地开发商、楼盘知名度调查表第四部分：所在区域市民购房专项调查报告一、市民购房需求调查1、 购房原因2、 购房因素3、 交通要求4、 配套要求5、 户型、面积、价格要求6、 物业要求及收费7、 小区环境要求8、 市民购房需求调查综述附：兴化市民调查表二、当地媒体调查1、 主要媒体2、 房产信息集中媒体附：兴化当地媒体调查表三、消费者个人资料调查1、 市民随机调查分析2、 售楼处有强烈购房意向人士调查分析3、 消费者个人资料调查综述附：兴化市民个人资料调查表第五部分：地块专项调查一、项目所在位置环境分析1、 项目所在位置经济结构分析2、 项目所在位置自然环境分析3、 项目所在位置居住环境分析附：项目所在位置街区功能调查表二、项目优劣势分析1、 项目地理位置及特点2、 项目优劣势分析及因素分解三、项目可行性预测第 一 部 分兴化房产市场调查目的一、兴化是否适合房地产项目投资二、对企业提供的现有地块进行考察，确定投资可行性三、在确定投资地块的基础上，对其进行开发定位第 二 部 分兴化市房地产整体状况分析一、项目所在区域的宏观社会环境1、人口因素兴化市现有人口120 万，其中市区常住人口逾18 万，整体人口密度较高，现有居住条件较差。随着城市化建设加速，拆乡并镇， 部分有条件的农业人口将落户市区，预计至 2005 年，兴化市市区人口将达25 万。其中公务员总数量2~3 千人，事业单位人员近万人。兴化市外地流动人口较少，基本属于较封闭城市。2、社会文化因素及当地人购房心理（1）兴化是位...
