序号维护保养项目维护保养内容周期维护保养时间维护保养人1机身外壳擦拭，保持干净整洁月2控制面板及控制箱检查工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘月3温度计、压力表检查表工作是否正常月4压缩机、电机检查压缩机电机的运转情况 月5压力及温度检查冷媒及机油的压力及温度是否正常月6水流、温度、压力传感校对，如损坏则更换。月7制冷状况制冷效果是否良好月8滤油器、机油 根据油质情况，决定是否更换新冷冻油年9干燥过滤器根据实际情况，决定是否更换年10冷凝器清洗委托水处理公司（根据管道水质情况）年11蒸发器清洗委托水处理公司（根据管道水质情况）年12压缩机用兆欧表摇测相与相，相对地间的绝缘电阻不低于2兆欧，检查油位、油色，如油位低于1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油年序号维护保养项目维护保养内容周期维护保养时间维护保养人1铭牌、外观、油漆检查盘根及轴封是否漏水，如是则应更换修理。日2电机、泵体检查有无 异 常响 ，电机温度运转电流，工作电压是否正常 日3联 轴器的橡 胶 垫 圈和 联 接 螺 丝检查有无 损坏，若 损坏则更换日4温度计、压力表、表阀检查是否正常，若 损坏则更换日5轴承 、泵体转动 轴，观察 是否有阻滞 、碰撞 、卡 住 现 象 ，如是轴承 问 题则对调 整同 心 度并加 润滑油处理，如是叶 轮 问 题 则应拆 修。日中 央 空 调 系 统 管理维修保养计划 表（一 ）冷水机组 的维护保养：（二 ）水泵的维护保养：6电 机 相 间 绝 缘 电 阻和 对 地 电 阻用 兆 欧 表 摇 测 相 与 相 ， 相 对 地间 的 绝 缘 电 阻 不 低 于 2兆 欧年7润 滑 油 脂更 换年8泵 叶 、 泵 壳 、 机 座检 查 腐 蚀 情 况 ， 泵 壳 及 机 座 除锈 刷 漆年9电 机 、 轴 承润 滑 加 油年序 号维 护 保 养 项 目维 护 保 养 内 容周 期维 护 保 养 时 间维 护 保 养 人1温 控开 关 、 开 关检 查 动 作 情 况半 年2过 滤 网清 洗 （ 根 据 积 尘 程 度 ）半 年3滴 水 盘通 畅半 年4盘 管 端 冷 冻 水排 空 气视 具 体 情 况5盘 管 翅 片 ,风 机 叶轮根 据 附 着 粉 尘 情 况 清 洁年6电 机电 机 绝 缘 性 能 检 测年7皮 带 轮 、 皮 带检 查 磨 损 情 况 和...
