中央空调系统维保计划方案 1.0 目的 保护设备、延长使用寿命，减少故障停机、改善制冷效果，节约能耗、为客户节约大量维修费用。 2.0 适用范围 适用于管辖区域内中央空调维修保养管理工作。 3.O 制冷机组 3.1 日常维保 © 每 天 按 规 定 的程 序 执 行 开 机和 停机顺 序 ； © 每 隔 两 小 时 记 录 机组运 行 参 数 ； © 每 班 清 扫 机体 表 面 灰 尘 ； © 通 过 控 制柜 上 压 力 表 显 示 检 查 机组的蒸 发 器 和 冷凝 器 压 力 ，根 据 压 力 温 度对 照 ； © 检 查 蒸 发 温 度 和 冷冻 水 出 水 温 度 的差 值 、冷凝 温 度 和 冷却 水 出 水 的温 度 差值 。注 意 它 们 的变 化趋势。 © 检 查 制冷剂过 滤干燥器 ，如果发 现过 滤干燥器 出 口位置有结霜现象，则说明存在堵塞。 © 检 查 油压 有无变 化； © 遇到任何停机故障都应引起 重 视 ，分 析 原 因 。 3 .2 每 周 的维保 © 检 查 分 析 运 行 参 数 记 录 表 。 3 .3 每 月 的维保 © 检查分析运行参数记录表； © 检查电源接线的紧固螺栓有无松动； © 检查机组各运动部件有无杂音，运行是否正常； © 检查制冷系统的高、低压力值是否正常； © 检查各电机的运行电流、机组的绝缘电阻是否正常； © 检查干燥过滤器及视镜是否正常，如过滤器出口结霜，表明过滤器脏堵，需清洁滤网，视镜有湿度显示（颜色变红），则需更换过滤器芯； © 检查压缩机油压是否正常，如油压明显降低，应添加润滑油；如有脏物或已变质，应更换润滑油，并清洗或更换油过滤器，同时更换干燥过滤器芯； 3 .4 每季度的维保 © 检查分析运行参数记录表； © 检查压缩机油位； © 清洁蒸发器和冷凝器水系统管路过滤器； © 在机组满负荷运行时检查制冷剂通过制冷剂过滤干燥器所产生的温降 3.5 每半年的维保 © 检查分析运行参数记录表； © 对冷冻油进行理化分析，以便判断机组中制冷剂的含水量及酸度； © 摇测压缩机电动机绝缘电阻值，三机对地绝缘值应平衡； © 对控制柜、启动柜和电机的所有可能松动的电气接头进行紧固检查。 3 .6 年度的维保 © 检 查 分 析 运 行 参 数 记 录 表 ； © 检 查 油 位 ， 对 冷 冻 油 做 理 化 分 析 ， 如 果 发 现...
