空调系统保养方案 XXXXXXX 办公楼 中央空调系统维护保养 报 价 方 案 中央空调工程安装有限公司 2011 年 1 月 18 日 空调系统保养方案 新办公楼室内系统维护保养方案 一、 维护保养内容: 1、年度维护保养工作内容: 1) 风机盘管的检查、清理; 2) 风机盘管的保养、加油; 3) 检查、调整皮带,清洗表冷器,清晰过滤器; 4) 清理管路、除污; 5) 机组的清扫、除尘; 6) 吊顶式进出风口清理; 2 、中央空调水冷系统部分 年度维护保养工作内容: 1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油; 2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件; 3) 冷却塔一般性检修,各种钢件处理; 4) 冷却塔填料、水盘、过滤器、水管的清洗保养; 5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理; 6) 更换风机轴承润滑脂; 正常运转中的维护: 1) 检查通风装置的紧固情况; 2) 风机皮带的检查,调整松紧度或损坏进行更换; 3) 检查风机叶片与轮毂紧固情况及叶片角度有无变化; 4) 减速箱的油位检查,油的颜色和粘度; 二、 维护保养执行标准: 1、《公共场所中央空调通风系统卫生标准》卫生部 2006; 2、《中央空调通风系统清洗规范》GB19210-2003; 3、《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》LACR2002 版. 三、 我公司的承诺 1、派遣技术精 湛 的人 员 和精 良 的工具 仪 器,最 佳 的服 务 质 量 和态 度,严 格 按 照 远大 机组的保养标准做 好 维护保养工作,并 认 真 填写 运行记 录 ,使 设 备 处于 良 好的运行状 态 ; 2、维护人 员 工作期 间 ,须 佩 带工作证 ,在 中央空调出现 故 障 时 ,应 提 出书 面 解 决方案供 定 作人 参 考 ; 3、定 期 保养时 间 应 提 前 一周 通知 业 主 ,以 便 提 前 安 排 协 调; 4、正常保养期 间 必 须 确 保中央空调的正常运行如 出现 故 障 ,在 接 到 故 障 通知 后8 小 时 以 内到 达 现 场处理; 5、在 维护期 内中央空调故 障 停 机时 间 每 次 不 得 超 过 12 小 时 ,累 计不 得 超 过 240小 时 ; 空调系统保养方案 新办公楼空调室内系统维护保养报价 一、 维护保养内容： （一）、风机盘管部分： 1 、a. 乙方负责委派专业技术员每年对甲方机组进行 一次年度总维护保养工作，时间每个制冷季结束，具体时间与...
