中房•钻石河畔—2#楼工程创优方案 一、工程简介： 1.工程概况 本工程为中房•钻石河畔—2#楼工程，建设地点位于襄阳市襄州区邓城大道云湾，建设单位为中房集团襄樊房地产开发股份有限公司，承包方式为施工总承包。 2. 工程地质概况 根据鄂西北工程勘察总公司提供的《襄阳市中房²钻石河畔住宅小区场地住岩土工程勘察报告》，本工程场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类。 3.建筑结构概况 本工程为住宅用房，建设层数为地下 1 层，地上二十五层，建筑结构为剪力墙结构，总建筑面积 10422.4m 2（含架空层）。设计建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50 年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6 度，耐火等级为一级。 3.1 结构 本工程主体为钢筋混凝土剪力墙结构，砖砌体部分±0.000 以下采用 MU10 蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000 以上墙体采用 200 厚A3.5B05 级加气混凝土砌块，M5 混合砂浆砌筑；卫生间墙体采用 100 厚A3.5B05 级加气混凝土砌块，M7.5 水泥砂浆砌筑，便于防潮及固定洁具。 3.2 防水 防水等级为二级，防水层合理使用年限为15 年。 3.3 装饰装修 1、门窗：门主要有防火门、成品防盗门、成品夹板门、成品平开门、PVC 塑料推拉门，窗主要有铝合金平开窗等。 2、楼地面：地下室地面为细石混凝土地面，入户大堂、电梯厅为陶瓷地砖楼面，厨卫、楼梯间、阳台为水泥砂浆楼面，二层及以上分户为无机保温砂浆保温楼面。 3、墙面：外墙面为保温层采用 B05 级加气混凝土砌块自保温；内墙面中的入户大堂为釉面砖墙面，其它内墙为混合砂浆墙面；天棚均为混合砂浆。 4、屋面：屋面为二层 2 厚贴必定BAC 双面自粘防水卷材防水屋面（Ⅱ级防水），保温层采用 150 厚憎水水泥珍珠岩板。 5、油漆：凡外露铁件必须在除锈厚涂红丹两道，防锈漆两道，并经常注意维护。 3.4 水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明、防雷接地系统、消防系统等几项内容。 4 建筑材料概况 4.1 钢材、钢筋、焊条 1、钢材：热轧HPB300 级钢、HRB335 级钢、HRB400 级钢、CRB550 级冷轧带肋钢筋。 2、焊条：预埋件均选用 Q235B 钢，E43 焊条用于HPB300 钢和Q235 号钢的焊接，E5003 焊条用于HRB400 钢的焊接，钢筋与型钢焊接时随钢筋定焊条。 3、所有钢材必需经过检测合格后方可使用。 4.2 构配件 模板采用优质工程模板，附出厂合格证明；钢管采用Φ 48.3³3.6•普通建筑...
