序号任务类别任务名称任务工期计划开始日期计划完成日期实际开始日期1项目投资决策可行性研究报告或项目建议书投资测算、现金流报表项目可行性评审及投资决策会（A -1）2项目取得集团审批、国资委审批董事会成立、股东协议工商注册、项目公司成立签订框架协议3项目定位策划项目定位、市场调研报告产品调研描述（需求、配比关系）项目分期、分批计划概念、方案设计任务书项目定位策划评审会（A-2)4概念方案概念设计单位招标概念规划方案设计成稿投资测算（概念版）概念方案评审会(A -3)5项目批复规划选址、用地预审环评、能评、安评可行性研究报告立项批复6土地取得土地指标落实土地挂牌用地规划许可证、土地证办理7里程碑计划项目开发里程节点计划编制里程碑节点评审会（A -4）取消里程碑会议之前的里程碑节点，项目开发进度计划控制从8招商策划方案预定产品线均价（不低概念投资测算)推广宣传策略招商策略销售策略招商权限，物业价格范围、权限招商策划方案评审、产品定价评审会（A- 5）9方案设计方案设计单位招标规划方案设计投资测算（方案版）规划方案设计评审会（A-6）里 程 碑 任务 取得规划方案批复函10一级计划节点确定一级计划节点编制（ERP进度计划录入）ERP进度计划录入从方案设计开始一级节点评审会（B-1）11招商宣传方案项目营销推广策略确定项目营销推广策略评审会（B-2）12施工图设计地质勘探单位招标地质勘探施工及报告审查施工图设计任务书施工图设计单位招标里 程 碑 任务 施工图设计装修、景观、强电、弱电等专项设计任务书建设工程规划许可证施工图预算初稿施工图设计评审会（B-3）土建施工图审查防雷审查人防工程审查13装修、景观、强电、弱电等专项设计专项设计单位确定专项设计方案评审会（A-7）专项设计施工图评审会（B-4）专项施工图审查14总包、监理招标里 程 碑 任务 施工图目标成本评审会（A-8）招标文件
