海康威视综合体综合安防解决方案目录1.概述随着城市建设步伐的加快， 人们需要快节奏加以适应， 综合体做为新型地产形态已渗透到社会发展中， 逐渐成为城市建设的主力军。 一方面是快速的城市发展；另方面是高品质的生活追求，综合体会根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。 目前常见的综合体形态主要分别三大类，分别是城市综合体、商业综合体、旅游综合体。城市综合体，可以定义为是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。旅游综合体， 指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。以上项目形态， 根据当地实际开发情况、 受众人群等综合因素最后决定综合体具体市场定位，从而将其服务的业态得以固化，确定综合体建设属性。但从业态情况分析，上述综合体业态的共同点是，多数综合体项目中， 均会规划三种以上业态，且这三种业态以购物中心、酒店、会所、生态公园、寓所、办公居多，其购物中心是多数综合体项目中必建的一项。2.需求分析由于综合体业态复杂， 项目建成后交付管理是一项头痛的事，通常会由多家管理公司或部门分区片进行管理。直接导致安防管理界限不清，管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到时实跟踪管理。如何做到统一管理、时实在线监管，是综合体项目目前面临的一大难题。综合体项目内停车场等配套设施均为各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源（如停车场），降低综合体运营成本；提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。项目建成后的数据深度挖掘， 是未来增效管理的一大亮点。 如何通过现有数据对设备的工作状态管理； 紧急事件如何统一调度支援等多维度管理方式，将给相关管理部门带来全新的使用体验。3.综合安防总体设计思路综合体项目不同于其他项目， 其特点是业态多而复杂， 项目中大部分区域为交付后待招商，建设时期存在许多不确定因素。因此，在综合体项目中，可将其划分为公共...
