中国建设银行上海市分行文件建沪发〔2009〕152号关于进一步规范个人贷款业务上报请示制度的通知浦东分行、各城区行、县支行、营业部:近期，在开展个人贷款业务过程中发现部分经办行在上报分行有关业务请示时存在内容和形式不统一、不规范的现象。为进一步规范个人贷款业务上报请示制度，现将分行有关要求布置如下，请各行认真遵照执行。—1—一、各经办行在上报分行有关请示时，应按规定格式填写《个人贷款业务请示报告》（附件1），由业务经办人员填写交业务经理审核，并报分管行长审批，经签字确认后加盖支行公章上报。二、为进一步提高服务效率，分行将以下请示内容的审批权限转授权给各经办行。各行可根据自己业务的发展和客户实际情况，自行审批。无需再上报分行。1、关于列入禁入类的客户申请个人贷款对于列入禁入类的客户属于信用卡透支等原因造成的，请各经办行自行把握风险，严格审查客户的还款能力，并由业务分管行长审批，最终确定是否受理该笔贷款。对于列入禁入类的客户属于贷款逾期造成的，仍按原文件规定上报分行。2、根据分行文件《关于转发总行<关于下发个人住房贷款有关政策操作细则的通知>的通知》（建沪发〔2008〕476号）的规定，“对于资信良好、职业稳定、收入较高、综合贡献度大的优质个人贷款客户（含总、分行级VIP个人客户），各行可根据上述利率水平再给予适当优惠，贷款利率不得低于贷款基准利率的0.7倍。”具体利率执行水平由各经办行根据个人贷款综合收益率由业务分管行长确认审批。—2—3、对个人消费贷款和个人助业贷款的利率浮动比例根据有关文件规定，并结合客户的贡献度、忠诚度、风险状况等要素综合考虑，但不低于基准利率的0.9倍。具体利率执行水平由各经办行根据个人贷款综合收益率由业务分管行长确认审批。4、个人贷款提前还款的申请对客户提前还款，一般应提前2个月以上向经办行提出申请。但各经办行可根据客户提前还款原因（如房屋出售、转按揭等）自行确定。5、个人贷款提前还款违约金率的确定和减免（1）借款合同中，对提前还款违约金率的确定，由各经办行在区分贷种、一手房和二手房、是否支付中介服务费等的基础上，结合本区域市场竞争和客户资质情况自行决定，并由业务分管行长进行确认审批。（2）关于个人贷款提前违约金的减免，由各经办行根据客户的资质及对我行的综合贡献度等情况自行决定，并由业务分管行长进行确认审批。审批格式见《个人贷款提前还款申请及审批表》（附件2）附件：1.个人贷款业务请示报告2.个人贷款提前还款申请及审批表—3—二○○九年四月十三日附件1个人贷款业务请示报告支行名称：请示内容（理由）：可另附材料在后。客户经理意见：业务经理意见：分管行长意见：—4—签字：年月日签字：年月日签字：年月日支行公章：分行房金部意见：签字：年月日附件2个人贷款提前还款申请及审批表经办行名称：编号：借款人姓名：身份证件号：借款合同编号：贷款账号：贷款种类：—5—本人因________________原因，向你行申请：□提前部分还本，还款金额：元□提前结清提前还款后的还款约定：□调整分期还款额□不调整分期还款额，缩短还款期限并在此确认：1、以上申请经银行审查不符合规定条件不予受理时，无任何异议；2、承认此申请书作为向银行申请提前还款的依据；3、提出申请之日及之前未发生任何《借款合同》项下的违约事项及存在潜在的违约事项，并承诺按《借款合同》和银行规定偿还借款，不发生任何违约事项。4、承诺因个人住房贷款提前还款同意按下列第种标准向你行支付违约金，并于提前还款时一并支付，违约金金额为元：壹.贷款发放期限在一年（含）以内的按提前归还贷款本金额的%收取违约金；贰.贷款发放期限在一年以上两年（含）以内的按提前归还贷款本金额的%收取违约金；叁.贷款发放期限在两年以上三年（含）以内的按提前归还贷款本金额的%收取违约金。5、承诺因个人消费类贷款提前还款同意按以下标准向你行支付违约金，并于提前还款时一并支付：违约金金额=提前还款金额×提前还款月数×违约金率（违约金率为千分之）借款人签字：______年月日客户因______________，向我行申请提前还款，经审核认为：客...
