1 仓储物流行业分析 近 年 来 仓 储 业 业 务 量 在 增 大 ， 业 务 收 入 增 长 速 度 较 快
以 中 国 物 资 储 运 总公 司40 个 仓 库 和 中 国 物 资 储 运 协 会10 个 仓 库 为 例 ， 2005 年 货 物 吞 吐 量 增长 了 20%左 右 ， 储 运 业 务 收 入 平 均 增 长 20%
货 物 平 均 库 存 量 增 长 ， 周 转 速度 明 显 提 高
由 于 市 场 变 化 的 不 确 定 性 和 生 产 流 通 的 周 期 性 ， 以 及 货 物 总 量的 增 长 ，进 入 仓 储 、保管、分拨的 货 物 总 量 在 增 加，货 物 平 均 库 存 量 增 长 10%
库 存 货 物 平 均 周 转 次数为 13
6 次， 而 2003 年 的 周 转 次数为 10
仓 储 设施作为 物 流 节点的 作用越来 越重要
一些大 型的 生 产 和 流 通 企业 纷纷选择租用或自建区域配送中 心， 作为 自己货 物 的 集散地；大 型运 输企业 投资 货 运 场 站、货 物 分拣中 心， 支撑着零担货 运 企业 的 业 务 发展；众多国 际企业 在 保税区自建和 租用大 型仓 储 设施， 作为 货 物 分拨的 物 流 平 台
物 流 地产 的 概念正在 被越来 越多的 人 认 识 ， 建库 出 租成 为 一种 时 尚
城 乡结 合 部 的 农 民 建库 出 租， 库 房 收 入 远 远 高 于 种 地收 入
此 类 仓 库 一般 规 模 小 ，业 务 手 续 简 单 ， 成 本 比 较 低 ， 具 有 一定 的 竞 争 力 ， 但 也 存 在 着设备 简 陋 、运营 商 信 誉 低 、库 存 货 物 安 全 性 差 的 问 题
新 式 库 房 中 ， 货 架 、托 盘 、叉 车 组 合
