下半年四川省房地产经纪人制度与政策物业管理制度与政策试题

下载后可任意编辑下半年四川省房地产经纪人制度与政策物业管理制度与政策试题下载后可任意编辑 下半年四川省房地产经纪人制度与政策：物业管理制度与政策试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、《房地产估价机构管理办法》规定，违反规定承揽业务、擅自转让受托的估价业务、违反规定出具估价报告的，由县级上的人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，可处的罚款。 A：5 千元以上 1 万元以下 B：5 千元以上 2 万元以下 C：1 万元以上 2 万元以下 D：1 万元以上 3 万元以下 E：权利型房地产投资信托 2、业主委员会是的执行机构。 A：物业服务企业 B：社区居委会 C：业主大会 D：业主或物业住用人 E：权利型房地产投资信托3、房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和义务，并向登记备案。 A：住房和城乡建设部门 B：土地管理部门 C：房地产交易中心 D：房产管理部门 E：权利型房地产投资信托 4、中国城市土地利用按城市中土地使用的主要性质划分不包括。 A：居住用地 B：工业用地 C：公共设施用地 D：建筑用地 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、关于财务内部收益率的说法，错误的是。 A：财务内部收益率测算时一般采纳试算法 B：财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率 C：假如财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是能够接受的 D：财务内部收益率不能反映项目的盈利能力 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、城市房屋拆迁补偿中，拆除非公益事业房屋的附属物，。 A：不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿 B：作产权调换 C：不予补偿 D：由拆迁人选择补偿方式下载后可任意编辑 E：权利型房地产投资信托 7、《注册房地产估价师管理办法》规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是建设(房地产)主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在年内不得再次申请房地产估价师注册。 A：1 B：2 C：4 D：3 E：权利型房地产投资信托 8、”21 世纪不动产”的服务运营系统组成中，体系的第二层次是。 A：地区加盟分部层次 B：加盟企业 C：区域加盟管理部门 D：加盟的业务门店 E：...