下载后可任意编辑世界现代豪宅调研报告12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑世界现代豪宅讨论报告一、世界背景下的现代豪宅:豪宅提供的生活方式:所谓豪宅笔者认为是针对极少数消费者,位置尊贵、量身设计、售价昂贵、用于纯居住的设施先进、功能齐全,高质量的满足居住者的安全感、舒适感、和私密性的住宅。 豪宅无疑是提供给成功人士居住和使用的,富豪们所追求的是一种与众不同的生活方式,偏好追求并拥有稀缺的资源,这就是为什么那么多的富人会对美国比华丽山庄、香港淡水湾和半山情有独钟,并对能够在此拥有一套住宅而乐此不疲,因为这些地方有不可再生、不能复制的海景和山景等自然资源,符合她们的身份和癖好——即极少数人拥有极为珍惜的物质资源,就如同她们渴望拥有钻石、拥有大师设计的常人不敢问津的高档名牌时装以及生产数量极为有限的名车等物品一样。世界现代豪宅的区位特征:纽约有不少现代主义风格的名人豪宅,在纽约中城东部、第五大道 54 街向北延伸五个街区,向东到达东河(EAST RIVER)的区域内,是名人豪宅聚集的顶极地段,苏顿广场(SUTTON PLAZA)、龟湾(TURTLE BAY)在纽约几乎成为奢华的同义词,连同建筑本身也带有一些奢华与身份的身影,一般采纳精致稀有的建筑材料,不但彰显出自负的贵族气质,也成为引人注目的街道地标,就是这种名人豪宅本身无法替代的地标本质,使得住在名人区豪宅内的主人常常说出这样一句话”你不必记住我的地址,只要记住我住的豪华宅邸。”在世界名人豪宅之中,一般会看见国家首都或者一级都市的名人生活聚22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑集区,对这些已经无法对自己的财宝估算的生活家来说,她们更宁愿躲开核心商务区的尘嚣繁忙,选择紧邻商务核心的边缘,却密度较低的地带。在享有商务便利的同时,更希望紧拥悠闲的景致,感受国际生活的氛围。因此剧院、博物馆应运而生,更加造就了名人豪宅环境的文化艺术气息。美国纽约的第五大道是如此,法国巴黎卫城特区是如此,英国伦敦泰晤士河畔到日本东京表参道都是如此。大隐于市,她们选择的居所亦是企业领域的延伸。在亚洲,最昂贵的豪宅分别位于日本东京皇宫旁的千代田区,售价为:2.4万~4.8 万美元/平方米;香港海景半山大楼,售价为:1.6 万~1.9 万美元/平方米;新加坡市中心乌节路一巷高层住宅,售价为:1.5 万美元~2.2 万美元/平方米;和台湾信义计划区的信义之星,售价为:1 万美元/平方米以上。她们的共同特点都是位于城市的繁华核心区域,享有宁静的生活品质。二...
