下载后可任意编辑产业园企业入驻协议下载后可任意编辑产业园企业入驻合同 合同编号: 甲方（出租方）： 法定地址：法定代表人：乙方（承租方）：*****有限公司 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、租赁标的1、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼 19 层的办公用房 间（下称租赁物），租赁面积为 平方米（含公摊面积）。2、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须根据招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起 5 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。二、租赁期限1、租赁期限为 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前 2 个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。三、租金支付1、租赁物租金标准暂定为 20 元/平方米/月。根据总协议约定，甲方给予乙方 年免租期。2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末 5 日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金 2 倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳-2-下载后可任意编辑的，甲方有权实行停水、停电等临时性措施。3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后 7 日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用 4 间及以下房间企业缴纳履约保证金 10000 元，使用 5 间及以上房间企业缴纳履约保证金 20000 元。4、乙方应节约使用租赁物，根据 5 人/ 间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。四、租赁税费1、乙方自行承...
