下载后可任意编辑公司地产物品采购流程及管理规定12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑成都万科地产物品采购流程及管理规定前 言编制本规定的目的在于为公司的部品采购提供简明有用、可备查、可供参考的操作程序资料。本规定的主要内容:总包合同中甲供材料、三方供货材料、甲限(乙供)材料的划分;甲供材料与三方供货合同的管理规定及操作程序;甲限材料的管理规定及操作程序;三方施工合同确定的部品的管理规定与操作程序;其中涉及部品的定板定样、供货商(材料施工单位)的选择、部品的招标程序、定标程序、部品合同的管理、部品到现场后的管理规定、结算依据等相关内容。本规定的撰写为部品小组根据实际操作近一年来的工作总结与归纳,其中结合了城花项目经理部与公司成本管理部及设计部的良好建议,但因撰写人员水平有限,请各位领导及同事批判指正,以使本手册不断的得已完善,更好地为公司科学化、法律规范化管理服务。 成都万科房地产有限公司城花项目经理部 10 月 9 日22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑甲供、乙供与三方供货材料的划分一:属甲供范围的材料:门碰、门锁、橱柜、热水器等;甲供材料及设备应提前 24 小时通知乙方,货物到施工场地现场后,乙方应安排卸货地点并在 2 小时内组织验收,逾期未验收,视为验收合格,相应的保管责任由乙方承担;甲供材料与设备在结算时直接扣除其材料设备费用,不计其管理费和利润等其它费用;其中橱柜与热水器属甲方指定分包工程相关的材料部品;关于甲供材料及三方供货合同的采购规定见附件 1。二:属三方供货合同范围的材料:洁具及其五金配件、水龙头、配电箱柜、给水管材及管件、开关插座、墙地砖、电缆、母线槽等; 三方供货合同中的材料采购保管费的规定比例为:一般材料3％,三材 2.5%,安装材料 1.5%的 70％支付给总包方;另支付与总包方 0.5%作为质量验收、保修总协调费用。三:属乙供范围的材料:水泥、钢材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纤维、聚苯板、内墙涂料、防水粉、室内灯具、水泵、风机、水箱、线槽、电线管、排水管、消防材料及设备、轻质隔板、各类阀门、厨卫吊板、钢管、钢筋砼管、成品烟道、屋顶天窗、防水材料、阳台雨棚等; 关于限价材料的管理见附件 2<限价材料管理规定>。四:属三方施工合同范围的材料:铁花栏杆、户内门、进户门、雨水天沟、外墙涂料、铝合金门窗、单元门等;关于三方施工合同材料管理规定见附件 3。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑附件 1 甲...
