下载后可任意编辑总 图 规 划 设 计 规 范 规 定 实 用 手 册编者说明: 本法律规范规定有用手册以国家工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)和上海市有关法律规范规定为主, 根据总图规划设计涉及的内容进行整理编排。 时根生 0826目 录○一、 建设用地分类 2 一四、 人防出入口与采光窗井防火间距 20○二、 建筑容量控制 2 一五、 道路及消防车道 21○三、 退让道路红线 4 一六、 消防回车场地 22○四、 退让基地边界 5 一七、 消防登高场地 22○五、 控制建筑高度与面宽 下载后可任意编辑6 一八、 室外消防给水 22 ○六、 总图布局要求 6 一九、 区内管线布置 25 ○七、 总图出入口设置 7 二○、 入口坡道范围设置规定 25 ○八、 总图绿地面积 9 二一、 入口坡道坡度设置规定 26 ○九、 汽车、 自行车停车位 10 二二、 总图方案设计阶段设计深度 26 一○、 建筑朝向与间距 10 二三、 总图初步设计阶段设计深度 27 一一、 民用、 高层建筑防火间距 13 二四、 总图施工图设计阶段设计深度 29 一二、 车库建筑防火间距 15 二五、 规划主要指标计算规则 31 一三、 厂库房、 变配电站防火间距 18 二六、 规划主要术语解释 32○一、 建设用地分类1、 居住用地( R) , 指居住小区、 居住街坊、 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、 居住小区及小区级以下公共服务设施用地、 道路用地和绿地。第一类居住用地( R1) , 指以低层住宅为主、 建筑密度较低、 绿地率较高且环境良下载后可任意编辑好的用地。第二类居住用地( R2) , 指以多层住宅为主的用地。第三类居住用地( R3) , 指以高层住宅为主的用地。2、 公共设施用地( C) , 指居住区及居住区级以上的行政、 经济、 文化、 教育、 卫生、 体育以及科研设计等机构和设施的用地, 不包括居住用地中的公共服务设施用地。行政办公用地( C1) , 指行政、 党派和团体等机构用地。商业金融业用地( C2) , 指商业、 金融业、 服务业、 旅游业和市场等用地。文化娱乐用地( C3) , 指新闻出版、 文化艺术团体、 广播电视、 图书展览、 游乐等设施用地。体育用地( C4) , 指体育馆和体育训练基地等用地, 不包括学校等单位内的体育用地。医疗卫生用地( C5) , 医疗、 保健、 卫生、 防疫、 康复和急救设施等用地。教育科研设...
