下载后可任意编辑漂亮莎住宅小区物业管理方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑漂亮莎住宅小区物业管理方案（投标书）提 纲（目录）第一部分 目物业管理理念 第一章 项目调研 第二章 管理服务理念及管理思路 第 三 章 探 求 ， 制 造 " 漂 亮 莎 文 化 区 " 物 业 管 理 新 模 式 第四章 拟实行的管理服务措施第二部分 项目管理方式 第一章 管理模式 第二章 各类人员的素养要求，选用办法和人员编制情况 第三章 资源配置情况第 三 部 分 促 进 销 售 的 建 议 和 配 合 销 售 的 措 施 ， 承 诺 第一章 销售对象的定位22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 第二章 配合销售的措施第四部分 项目服务管理费 第一章 财务管理 第 二 章 日 常 物 业 管 理 经 费 收 支 测 算第五部分 特色服务项目及收费标准第 六 部 分 未 来 接 管 中 的 新 举 动 ， 新 设 想 第 一 章 建 立 " 物 业 信 息 岛 " ， 实 现 管 理 手 段 现 代 化 第二章 实现网络办公自动化第七部分 社区文化建设第八部分 项目管理目标及承诺 第 一 章 经 营 指 标 承 诺 及 实 行 的 措 施 第 二 章 管 理 指 标 承 诺 及 实 行 的 措 施第九部分 物业管理的日常工作32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 第一章 前期介入 第二章 业主入住 第三章 二次装修管理 第四章 业主投诉处理 第五章 安全管理 第六章 车辆及交通管理 第七章 消防管理 第八章 园林绿化与养护 第 九 章 机 电 ， 智 能 化 等 设 备 设 施 的 管 理 第十章 环境保护与消杀服务第一部分 目物业管理理念 第一章 项目调研 42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 为 使 管 理 服 务 工 作 更 加 贴 近 漂 亮 莎 高 尚 住 宅 小 区 中的"宅"与"人"，我们深化现场调研，所了解的基本情况如下： 【漂亮莎 位于迦南开发区迦南路以南，迦南南路以东，迦南河以北，占地面积约 79。7 亩。迦南开发区根据高起点，高标准的开发战略，以建设迦南新区，高新技术产业密集区为目标，精心规划设计。以迦南湖为核心，依次向外分设三个进展圈层：一是迦南湖风景游览城，内设商贸，别墅，植物，疗养，游乐，国际会议六大中心；二是金融，科技，社团及住宅区；三是高新技术产业...
