下载后可任意编辑设备维修服务流程模板12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑XXXXXX 有限责任公司物业维检公司 xxxx 项目部设备维修服务流程一、 机电设备维护1. 设备操作维护人员和专业点检人员的培训1.1 对设备维护管理人员及操作人员进行施工、 技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为: 1) 介绍工程基本情况、 工程性质和工程目标; 2) 讲述工程施工特点、 施工方法及特别注意事项; 3) 强化对现场安全文明、 质量、 工期以及环境保护意识; 4) 强调作业特别要求。1.2 经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况, 清楚施工22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑特点及注意事项, 做到心中有数, 在充分理解工程各项要求的前提下, 组织进行维护施工, 保质保量的完成本工程的所有维护管理任务。1.3 事先对现场内外的场地情况组织勘查, 合理安排施工场地内的各种办公/材料堆场以及水电的布置。1.4 我公司将充分做好开工前的前期准备, 设备的操作维护人员和专业点检人员要成为合格员工, 除了经过操作培训外, 还必须经过设备日常维护或点检操作的专业培训教育, 使所有员工建立”自主”维护地观念。一方面要了解设备的性能结构, 掌握设备保养维护技术, 能诊断设备的一般故障或常见故障, 并懂得排除故障的方法或是应急处理方法, 才能建立起企业员施工场地”自主维护”体系。1.5 要做好设备操作维护人员、 专业点检人员的培训,就必须做好以下几个方面的工作: 明确培训目的, 根据实际目标制定长期和短期相结合的培训计划, 以及相应地培训内容; 分类、 分层次地组织员工参加培训; 对员工的培训结果进行考核; 对培训结果和员工培训考核情况进行总结, 并结合企业设备运行情况和故障情况的变化、 设备的更新等不断讨论完善培训计划和培训内容, 务求经过培训达到理论与实际相结合、 不断提高员工的技术技能素养的目的。2. 设施管理内容2.1 设施技术状况管理1) 集合所有主要设备参数表, 标出设备的明细, 备品备件以及数量、 规格。2) 建立设备档案, 记录设备保养维修的内容、 次数。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑3) 对所有设备按设备的重要程度、 维护状况和管理状况进行风险评估, 分为高、 中、 低三种, 并分别制订具体保障措施。2.2 设施运行动态管理1) 设备运行动态管理, 是指经过一定的手段, 使各级维护与管理人员能牢牢掌握住设备的运行情况, 依据设备运行的...
