下载后可任意编辑质量通病防治措施范文12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 住宅工程质量通病防治措施土方、地下防水工程一、土密实度不符合设计或标准要求。1、现象：砼地坪出现开裂、空鼓、下沉。2、原因：（1）基槽（坑）内积水严重直接回填，导致土内含水率过大。（2）回填土含有有机物、杂物、腐蚀性物质。（3）回填土含水量大。（4）未进行密实度或一次性填筑。（5）没有进行密实度检测进行砼地坪浇筑。（6）砼强度或施工厚度不符设计要求，养护不及时。3、措施和方法：（1）回填前应将基槽（坑）内积水排净，并清理淤泥杂物至原土层。（2）回填土内禁止有有机物、腐蚀性等杂物。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑（3）控制回填土含水率。当含水量较大时，应将堆土摊开凉晒。（4）按设计或法律规范要求厚度分层摊铺并逐层压实。（5）密实度要逐层检测，合格后方可进行下一工序施工。（6）砼强度、厚度严格按设计要求，并做到自检合格，并报监理验收。（7）对于场外散水坡，应离墙设置软性隔离材料和分格缝，浇筑完毕应嵌密封材料。二、地下剪力墙渗漏。1、现象：墙柱间垂直方向、墙板 45°斜向，不规则纵横可见裂缝并伴有渗水现象。2、原因：（1）浇筑过程中砼内加水。（2）墙柱部位振捣不密实，不同厚度部位折模后没有及时保温保湿处理，导致收缩应力大于砼抗拉强度开裂。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑（3）地下基础有不均匀沉降。（4）墙板筋排距不匀，保护层偏差大，使钢筋与砼的粘结力不好。（5）墙板砼不进行分层浇筑，内部水化热得不到及时散发。（6）支模刚度不足，拆模过早。（7）对拉螺杆止水片焊接质量差，割螺杆采纳敲击，使此处砼松动产生裂缝。（8）养护不及时，养护时间过短。混凝土工程一、钢筋保护层不符设计要求，偏差超过标准允许范围。1、现象：主筋面与混凝土面距离偏大或偏小。2、原因：（1）马凳设置量少，安放受力点不好，绑扎不牢固；（2）垫块强度不足，数量少；（3）钢筋安装不准确，垫块不起作用；42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑（4）施工时踩踏严重，又没有及时调整；3、措施和方法：（1）将马凳和垫块的数量控制在 1 只/m2 以内，楼梯走道及负筋部位适当加密，放置在绑横钢筋的交点部位。（2）周边二排钢筋每点绑扎，余采纳梅花状绑扎；负筋全数绑扎，绑扎方向错位。（3）垫块预制要有足够强度，养护良好。（4）柱、墙板筋位置应居中，并检查调整到垫块起作用为止。...
