物业公司商户管理协议书甲方：营业执照号：乙方： z 物业管理 有限公司甲方租用 / 购买号商铺，从事经营， 建筑面积为平方米。为维护房屋建筑设施的完好，确保甲、乙双方的合法利益，保持舒适优美的经营环境，经双方友好协商，特制订本管理协议书，以资共同遵守：一、甲方的权利、义务、责任1、甲方有权合法使用其租用/ 购买的商业用房，在规定时间内营业（早上 -- 晚上）。2、甲方有权使用小区公共设备、设施，但不得利用公共设备、设施从事经营活动。3、甲方须按规定及时交纳各项管理服务费及其它费用。4、甲方有义务监督乙方的管理服务工作，有权向乙方提出合理的意见或建议。5、甲方如在租用期内将商铺转租他方时，须到管理处办理转签协议的登记手续。6、甲方必须按消防规定配备灭火器材，并加强防火措施，未经管理处批准，不得私自接驳临时电源，在未发生火警火灾的情况下，不得擅自动用消防设备。7、甲方如需装修，须遵守政府部门及本小区装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许不得擅自改变房屋外貌及内部水、电等设施。8、甲方须在规定期限内向乙方提供营业执照及其它合法证件。9、甲方须合理使用商铺内各类设施，并确保设施完好无损。10、甲方须维护本小区范围内环境卫生及园林绿化，保持门前卫生清洁，生活垃圾应放在指定的垃圾桶内。11、甲方不得占用公共通道、公共场所进行经营活动或堆放物品。门前禁止摆卖。12、甲方有义务协助配合本小区的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。13、甲方不得从事有油烟污染、噪音污染的行业，或使用大功率的喇叭，制造噪音扰民。14、甲方应遵守政府有关法规 ，不得在本小区内聚众吵架、斗殴、赌博，及进行贩毒、吸毒、色情等违法乱纪活动。如发现，送交公安机关处理。15、甲方不得在本小区内饲养宠物。16、甲方不得在室内存放易燃、易爆及有毒物品。17、甲方不得在门前或其他公共场所摆设神位及燃烧香烛。18、甲方应遵守本小区的《业主公约》。19、甲方在将本物业提供予第三方使用时，应及时将有关的租赁合同书等复印件交予乙方，并由使用者与乙方签署管理服务协议。二、乙方的权利、义务、责任1、乙方有权根据法律法规及本协议，对本小区的商户行使管理服务权利。2、乙方有权根据政府有关收费文件，向甲方收取管理服务费及其他费用。3、乙方有权根据法律法规及本小区管理规定，制止甲方的违章行为，并要求在限定时间内进行整改。4、乙方管理人员为检查、维修和保养本小...
