《物业管理综合能力》习题与参考答案说明：本习题集主要供各位学员复习之用，题目可能存在一定的疏漏和错误，请注意核对教材的内容。（习题集中多选题答案存在全对的现象，这与考试时必有错误选项不同，请注意）第一章经济学基础知识与应用一、单项选择题1、需求曲线向右下方倾斜的状况揭示的需求函数的一个重要特征是（）。A、需求与价格呈正方向变化B、需求量与价格呈正方向变化C、需求与价格呈反方向变化D、需求量与价格呈反方向变化2、下图中， Dl 和 D2 是两条需求弹性曲线。已知在曲线Dl 上各点，价格每增加1%，需求量就降低 1%。那么，曲线D2 所表示的需求是（）。A、富有弹性B、缺乏弹性C、无法判断D、单一弹性3、从物业管理市场均衡理论来看，供给和需求总是处于不断的变化之中。当物业服务的供给量超过市场需求量时， 物业服务价格存在下降的压力，这种降价压力主要是来自于（）。A、业主一方B、物业服务企业一方C、政府部门一方D、发展商一方4、根据经济学原理，当要素投入量达到最优组合时，即为满足厂商均衡条件。从曲线上来看，厂商均衡条件对应（）的切点。A、等产量曲线与等收益线B、生产可能性曲线与等成本线C、生产可能性曲线与等收益线D、等产量曲线与等成本线5、根据边际收益递减规律，当总产量达到最大时，（）。A、边际产量达到最大B、平均产量达到最大C、边际产量等于平均产量D、边际产量等于零6、根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时，（）。A、边际产量达到最大B、总产量达到最大C、边际产量等于平均产量D、边际产量等于零7、以下房地产的分类中，需求弹性最大的应该是（）。A、房地产 B、商品房 C、住宅 D、商品住宅8、在以下各类与生活有关的商品中，需求弹性最小的应该是（）。A、住宅 B、汽车 C、旅游 D、物业服务9、需求弹性系数是（）。A、需求变动量与价格变动量的比值B、价格变动量与需求变动量的比值C、需求量变动率与价格变动率的比值D、价格变动率与需求变动率的比值10、根据边际收益递减规律，可变生产要素增加引起的产量或收益的变化可以分为的阶段顺序为（）。A、边际产量递减、边际产量递增、边际产量递减B、边际产量递增、平均产量递减、边际产量递增C、边际产量递增、边际产量递减、总产量递减D、平均产量递增、边际产量递减、总产量递减11、根据边际收益递减规律，作为理性的厂商，其决策选择的阶段应该是（）。A、MP ） P B、MP
