物业管理评估报告受上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司委托，上海三公物业管理咨询服务有限公司于20XX 年 11 月 8 日----20XX年 11 月 15 日一周内， 分深夜、 双休日和正常工作日三个不同时段，对上海漕河泾出口加工区物业管理进行了现场检查，对其物业服务质量进行评估，并向管理区域的业主/ 客户分发了15 份上海漕河泾出口加工区物业管理满意度调查表，回收15 份
根椐不同时段的现场检查结果，结合上海漕河泾出口加工区物业管理满意度调查结果，上海漕河泾出口加工区物业管理综合报告如下：第一篇物业基本情况一、 漕河泾出口加工区物业基本信息物业类型：出口加工园区、办公楼宇、标准厂房新型工业园区座落位置：上海市闵行区浦星路789 号 物业明细：1、 出口加工区：园区占地面积平方公里，各地块土地总面积730788 平方米，包括出口加工区卡口、查验仓库与平台
2、 管理中心区域：建筑总面积8839 平方米；3、 标准厂房园区：基地土地面积100962 平方米，建筑面积平方米二、物业管理委托单位上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司三、 物业管理单位上海漕河泾开发区物业管理有限公司四、 物业管理委托合同期限20XX年 1 月 1 日起至 20XX
年 12 月 31 日止
五、 委托评估物业管理的主要内容1、 平方公里园区内的公共秩序维护、公共设备设施、道路、绿化、排水、公共照明、垃圾箱、清洁、垃圾清运、消防设施等管理2、 近 9000 平方米的管理中心办公楼的保安、保洁、维修、电梯、客户服务、档案管理、建筑物本体、消防、监控等管理3、 工业园区标准厂房的装修、消防、客户服务、公共秩序、清洁、报修维修、电梯、空房等管理第二篇评估结论一、上海漕河泾开发区物业管理有限公司具有履行物业管理服务合同的能力
二、上海漕河泾开发区物业管理有限公司实施的物业管理已覆盖物业管理合同中约定的物业
