雍景台项目售楼处管理方案为使“中裕雍景台” 真正成为商丘地区的精品高端住宅社区, 突显开发与管理的尊贵、时尚、运动、健康、快乐品牌,从而与“安踏永不止步⋯⋯”这一特定的客户群体两相适宜,成为成功人士的居家乐园,安舒物业在深入分析及实地考察的基础上, 结合香港英式管家物业管理服务理念, 对售楼中心的组织架构、人员配置、服务内容和服务标准及相关的费用测算进行了编制,力求使雍景台售楼处的管理与服务工作具有前瞻性,先期即充分体现“以客户为中心一站式服务”的管理原则,为客户提供优质而全面的“感应式服务”,充当准业主的“贴心好管家” ,从而坚定客户的购买信心,进而有效的促进该楼盘整体的销售工作。 (开盘时邀请公安消防官兵进行现场演练)一 、 售 楼 中 心 管 理 架 构大堂(3)人巡逻(1)人车场(1)人迎宾服务(2)人水吧服务(1)人项目经理 (1)人客服组(3)人安保组(4)人环境组(3)人保洁(2)人绿化(1)人园林部工程组(2)人运行(1)人工程部维修(1)人工程部二、人力资源配置(一)配置计划客服组: 现场经理 1 名,客服组共配置3 人,其中迎宾服务2 名(会简单英语口语) ,水吧服务员 1 名。工作岗位人员班次安排工作内容现场经理1 人全天(与售楼处上下班时间保持一致)对泳池、健身房、双语幼儿园答疑迎宾员2 人上班时间7:40 一 11:40、中午1 小时轮换就餐12:40-17:40 星期一至星期五轮休;星期六、日、节假日不准休息(调休)。位于迎宾吧台处, 负责进门客户的接待, 引导客户至等待区间稍候, 再知会销售人员来负责具体接待。 客户多时须协助业务人员招待客户茶艺师同下人水吧服务员1 人全天(与售楼处上下班时间保持一致负责休息区内客户的酒水提供,适时为客户添茶续水,客户离开后做好桌面的收拾及清洁工作。工程组: 技工 2 名技工负责现场设备设施及物品的保养维护;因考虑到避免维修影响客户,白天1 人值班,负责巡检及应急维修;晚上1 人值班负责维修和定期保养。 (施工方负责)安保组: 4 人(售楼处 2 人,外围 2 人,主管队长 1 人(经理兼);保安区域:( 1)售楼处形象岗 2 人(两人替换站岗时间自定)(2)外围巡逻、路口引导员1 人(3)停车服务(含外围巡逻)1 人保安要求 :负责迎接来访人员、配合售楼处现场销售、完成售楼处安排的各项工作、外围巡逻、车辆引导、为客户开启(关闭)车门、现场消防管理及突发事...