商业整体租赁合同

下载后可任意编辑商业整体租赁合同商业整体租赁合同甲方：_______________（公司名称）乙方：_______________（公司名称）鉴于乙方欲租用甲方位于_______________（地址）的商业整体建筑物（以下简称“物业”），甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，达成如下租赁协议：第一条 租赁物业概述1.1 租赁物业：物业座落在_______________（地址），总面积_______________平方米，由甲方所有；1.2 物业用途：用于乙方开展企业经营活动；1.3 装修工程：乙方租赁期限内将对物业进行装修、改建及装饰，但需提前向甲方提出书面申请，得到甲方书面同意后方可进行。第二条 租赁期限2.1 租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________年；2.2 续租权：租期届满前乙方享有与甲方重新签订租赁合同的优先权，双方协商决定续租的租金及租期。第三条 租金及付款方式3.1 租金：乙方应根据约定的方式向甲方支付租金，租金标准为每月_______________元，共计_______________元；下载后可任意编辑3.2 租金支付方式：乙方应在每月的_______________日前将租金存入甲方指定的银行账户；3.3 逾期支付：如乙方未按时足额支付租金，应根据实际逾期天数支付每日万分之五的违约金。第四条 押金及其他费用4.1 押金：乙方应向甲方支付押金_______________元，用于保证乙方履行本合同约定的义务；4.2 其他费用：除租金及押金外，乙方还应按约定缴纳物业管理费、水电费等费用，费用结算方式由双方协商确定。第五条 物业的使用和维护5.1 乙方有权对物业进行装修、改建及装饰，并应确保改造后的物业符合国家法律法规及建设法律规范；5.2 乙方应按时支付物业使用期间所有费用，并妥善维护和保养物业，确保物业保持良好状态；5.3 如乙方有违约行为，甲方有权实行措施加以制止并要求乙方停止违约行为。第六条 保险6.1 物业保险：在本合同有效期内，甲方应在物业所在地购买不动产保险，以保障物业及其中的建筑物在本合同有效期间内的安全；6.2 责任保险：乙方应购买相关商业保险，保障因乙方经营活动所引起的第三方责任事故。第七条 赔偿责任下载后可任意编辑7.1 乙方未经甲方书面同意，擅自拆装、改变物业结构、设备等情形，发生任何损坏、损失，由乙方承担全部责任；7.2 因乙方操作、管理不当所导致的自然灾害、社会事件等物业损失，由乙方承担相应的法律...