下载后可任意编辑商品房买卖合同法商品房买卖合同法是指针对中国境内的商品房买卖交易所制定的法律，并于 1999 年 7 月 1 日正式施行
该法规定了商品房买卖双方的权利和义务，对保障商品房买卖交易的合法权益、促进商品房市场法律规范化、法律规范化进行了重要的保障作用
适用范围商品房买卖合同法适用于在中国境内的商品房买卖合同，其定义为在土地使用权出让合同有效期内，经国家规定的房屋宅基地规划和建设管理的建筑项目中，不以经营活动为主要目的，预售或按揭销售的住宅、商业用房等房屋，不包括联排别墅、公寓、车库、写字楼及其他非住宅类商品房交易
同时，该法还规定了商品房买卖合同的法律地位和效力
主要内容商品房买卖合同法主要包括以下几个方面的内容：合同的签订合同的签订应当符合法律的规定
房屋开发企业应当在报建前，将本单位负责人、经办人员、买受人、银行工作人员等参加销售条款和合同规定的审查；未经审查的房屋买卖合同不得签订
同时，房屋买卖合同应采纳统一的格式，规定了必须含有的内容
下载后可任意编辑价格和结算方式商品房买卖合同的价格和结算方式，应当合法合规，在签订合同时应当展示并明确，且不得恶意夸大其价值或者隐瞒重要事实，诱骗消费者购房
同时，房屋开发企业应当提供多种支付方式，确保消费者可以自主选择
房屋质量商品房买卖合同法对房屋质量作出了比较严格的要求，在签订合同时要求房屋开发企业对其售出的商品房屋质量进行严格把关，规定售后服务条例，确保消费者的权益
纠纷处理针对房屋买卖双方之间出现纠纷的情况，法律明确了消费者维权的途径和方式，如向有关部门、单位投诉，要求协商、调解；裁判机构应尽快审理消费者提起的诉讼案件并作出判决
法律保障中国政府一直非常重视商品房市场的法律规范化和法律规范化进展，上述商品房买卖合同法的制定也是为了保障商品房买卖当事人的合法权益，促进商品房市场的健康有序进展
同时作为一个立法保障
