下载后可任意编辑天柱第一城物业管理服务标准方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑天柱第一城物业管理服务方案(含服务标准和服务费测算)二 00 八年四月十九日目 录项目物业服务费测算报价一览表 ……………………………… 122024 年 5 月 29 日合肥建兴物业管理有限公司下载后可任意编辑第一章 项目调研……………………………………………… 2第二章 合肥建兴物业管理公司述要 …………………………4第三章 项目整体管理目标、理念 …………………………‥5第四章 本项目针对性物业管理方案………………………‥14第一部分 配合地产销售、交房和酒店开业以及大型赛事举办时的物业管理(非常设管理管理机构)……………………………………………………14前期的交房和业主入住手续办理方案 …………………………………….16第二部分 旅游商贸区(商业街、酒店及广场)物业运营管理方案(设管理点一)…………………………………………………………….21(一)本项目商铺运营及物业管理设想 …………………………………………… 23(二)本项目涉及商业街、酒店外围广场公共场所物业管理方案.…………………… 47(三)”商业物业管理点一”总体人员配置表 …………………………………………48(四)”商业物业管理点一”物业管理支出明细 ………………32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑……………………49(五)商业、酒店区物业管理费收费标准测算 …………………………………………51第三部分 别墅住宅区物业管理方案(设管理点二)………………………… 21一、别墅区概述 ………………………………………………………………………52二、管理服务的整体设想………………………………………………………………52三、天柱第一城”管家式服务”内部管理模式设想 ……………………………………56四、天柱第一城别墅住宅区物业管理处人员配备及素养要求……………………………57五、上岗人员技能培训…………………………………………………………………59六、天柱第一城别墅物业管理服务项目分类 ...…………………………………………61七、天柱第一城别墅区物业管理费收费标准测算 ………………………………………8542024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑第四部分 国家级网球场物业管理方案(设管理三处)……………………… 89一、体育场馆的运营特点………………………………………………………………89二、针...