下载后可任意编辑市城区的高层、小高层电梯楼盘的调研报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 绵阳市城区的高层、小高层电梯楼盘的调研报告在阐述分析本次调查得来数据之前,首先我们对绵阳的相关情况作一个简单的介绍,分析的有关资料来源于市建委、国土局、房管局、统计局等部门,相关信息对我们的分析具有参考价值。绵阳是中国西部的一座新兴工业城市,因拥有中国工程物理讨论院等一批国家级科研机构和以长虹集团为代表的电子产业群而被誉为”中国科学电子城”。绵阳从 1985 年撤销地区成立省辖市的十几年来,绵阳的经济建设和社会进展取得了令人瞩目的成就,在众多行业中,房地产业已成为绵阳经济建设中的要素产业之一。我部人员针对绵阳市城区内的高层、小高层电梯楼盘作了较为详细的市场调研。在调研中,我部人员以不同的人员身份探究性地调查了解到各项目的基本情况,同时对各楼盘的消费者进行了询问调查。由于信息要求,预算限制以及应答者性格特征和被调查对象(项目企业)态度等多种因素的影响,故很少采纳设计调查问卷大样本以及样本调查计划等调研方法。而是经过调研人员在调研过程中对新的思路和发现的敏感度来搜集分析,整理相关资料,现将调研结果摘要如下:一、高层、小高层电梯楼盘是土地成本和城市现代文化的产物,城市现代化进程滞后的地域不宜建造。从人口分布情况看,绵阳中部地区(涪城、游仙、高新、江油、安县)1997 年总人口为 235.22 万人,占全市总人口的46%,人均国民生产总值得 8487 元是绵阳经济进展水平最高的经济区,仅涪城区人口密度就为 892 人/平方公里。人口22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑密度高、购买力强,导致了这一带的商业繁荣、商场、铺面、写子楼理所当然地成了人们经营服务的主要场所。分析认为:从各楼盘的地理位置来看各楼盘都处于涪城区闹市、围绕绵阳传统形成的商业文化中心而矗立具有都市风貌的特征,标志着城市经济进展水平,这说明,高层、小高层电梯楼盘是现代城市文化的产物。故城市化程度和经济进展水平高的地域适合建造具有商用多功能的高层、小高层电梯公寓楼。二、绵阳属初步现代化城市,城市现代化小平进展缓慢,但因绵阳经济结构和特别性,当前城市内的高层、小高层电梯住宅的规模小于目标市场。根据资料显示,绵阳地处中国西部地区,由于特别的经济结构即发达的工业经济与落后的农业经济兼存,导致了城市经济不平衡,绵阳的城市现代化水平严重滞后工业化水平。单 位权 重目标值实际值得 ...
