广场管理处物业使用及管理制度VIP专享

下载后可任意编辑广场管理处物业使用及管理制度12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑xx 广场管理处物业使用及管理制度一、物业的使用及一般约定1. 用户对物业享有使用．收益的权利，但不得阻碍其它用户正常使用物业。2. 各用户应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，根据有利于物业使用、安全、干净以及公平合理、不损害公共利益和她人利益的原则，在供电、供水、供热、排气、排水、通行、通风、采光、装饰装卸、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻用户的关系，配合物业管理公司的各项管理工作，遵守物业管理公司按有关规定和本公约制定的管理细则及各项设理规章制度。同时，用户应确保其使用人及相关人员遵守本公约和相关规定，合理使用物业。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑3. 各用户应按规划设计用途使用物业，合理使用共用部位及共用设备设施，自觉维护物业干净、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。在未经管理公司批准的情况下，不得擅自变更房屋结构、外观和用途；不得改动物业的其它部分及对共用部位或共用设备设施作出或造成任何改动、损害、破坏或干扰。不得占用共用部位和共用设备设施；不得利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。因特别情况需耍改变物业设计用途的，用户应报物业管理公司、开发企业及有关行政主管部门批准且须征得相邻用户的书面同意、如因人为原因造成共用部位共用设备设施损坏，造成该损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。4. 物业的二次装修：a.用户需要进行室内二次装修的，应事先将装修押金及装修方案报经物业管理公司审批认可，并与物业管理公司签订装修承诺书,32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑遵守相关规定和制度。b.用户应按《装修手册》的规定进行二次装修施工，并遵守手册内规定的事项，不得从事《装修手册》所禁止之行为。c.本物业管理区域范围内的二次装修施工时间为： 星期一至星期五：20:00～7:00； 星期六：14:00～24:00； 法定节假日及星期日：00:00～24:00； 其它时间不得施工。d.用户自行承担其单元内部的设备设施的增加、改动及二次装修的费用，保证上述改造工程不影响或破坏物业的楼宇结构及共用设备设施的使用。在未征得物业管理公司书同意前，用户不得在其单元内安装或拆除任何附属物，否则物业管理公司有权将该附属物拆除或重建，由此产生的所有费用及损失均由该违约的用户42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑承担。e.用户不得对任何设施、...