下载后可任意编辑建筑设计管理办法12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑建筑设计管理办法第一章 总 则第一条 为法律规范中维地产房地产开发建筑设计管理，控制建筑设计的质量、进度、成本，结合实际，制定本办法。第二条 本办法所称总部，系指中维地产股份有限公司；所称子公司，系指中维地产股份有限公司全资、控股及控制的各级投资企业；所称中维地产，系指总部及子公司的总称；所称单位，系指子公司及总部各部门的总称。第三条 本办法适用于总部及各子公司房地产开发项目建筑设计管理。第二章 概念方案设计阶段第四条 设计资料准备规划设计部根据项目设计计划的时间要求，及时收集概念设计阶段需要的资料，资料的内容包括：（一） 日常产品讨论成果、产品配置标准等资料；（二） 已完成同类型项目的经验总结和完善后的设计图纸；（三） 子公司提供《宗地自然条件表》《宗地社会条件表》；（四） 项目拓展部提供《项目可行性讨论报告》；（五） 市场营销部提供《项目定位建议书》；3982024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑（六） 市场营销部提供《竞争楼盘列表》。规划设计部组织相关部门完成项目设计基础资料评审，评审意见和结论填写在《项目设计基础资料移交评审表》中，并由参加评审人员共同签字确认。第五条 《概念方案设计任务书》的编制和评审规划设计部负责《概念方案设计任务书》的编制，并报设计分管副总经理审批。第六条 概念方案设计（一） 规划设计部向设计单位发出《概念方案设计任务书》。（二） 设计过程控制1. 规划设计部负责设计过程中与设计单位进行设计中期沟通，及时沟通解决设计过程中的问题，并将相关沟通内容记入《设计沟通信息记录表》。2. 设计单位按任务书要求的时间提交设计成果，规划设计部对设计单位送交的设计成果进行初审。第七条 概念方案设计评审（一） 规划设计部组织、市场营销部、成本管理部进行评审，规划设计部汇总评审意见。（二） 规划设计部汇总评审意见报分管副总经理审核,并将评审意见反馈给设计单位。3992024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑（三） 概念方案设计最终成果经设计分管副总经理审核，总经理审批确定。（四） 概念方案设计确定后，规划设计部应启动方案设计工作。第三章 方案设计阶段第八条 方案设计资料准备规划设计部在方案设计前负责收集以下相关资料：（一） 子公司提供《建设用地规划许可证》、规划要点、大市政条件和水文资料等；（二）...
