下载后可任意编辑房地产基本制度与政策1下载后可任意编辑第一部分 房地产基本制度与政策第一章 房地产业 第二节 ”二、 现行城镇住房制度的基本框架”变更为”二、 现行城镇住房政策” 第二章 建设用地制度与政策 考试要求增加了”熟悉建设用地使用权的收回和终止”; 删减”了解建设用地使用权出让合同及其管理”。 第三章标题变更为”国有土地上房屋征税” 第五章 规划设计及工程建设管理制度与政策第二节 删减原”二、 勘察设计市场的管理”; 第二节”二、 勘察设计的发包与承包”增加小内容: ( 一) 勘察设计业务的委托; ( 二) 勘察设计业务的承接; 第二节 原”四、 建设工程勘察设计的监督管理”变更为”三、 2下载后可任意编辑勘察设计的监督管理”。第四节 ”四、 建设工程的竣工验收管理制度”中增加”工程竣工验收备案”; 删减”建设工程竣工验收的程序”。考试要求中删减”了解勘察设计市场的管理”。 第六章 房地产交易管理制度与政策考试目的中把”房屋租赁”变更为”商品房屋租赁”。第三节 ”一、 商品房预售”内容包括 1、 商品房预售的概念 2、 商品房预售的条件 3、 商品房预售许可 4、 商品房预售合同备案第四节 删除原”二、 房屋租赁的政策; 六、 房屋租金”第四节 原”三、 房屋租赁的条件”变更为 ”二、 商品房屋租赁的条件”, 并增加小内容: ( 一) 属于违法建筑的( 二) 不符合安全、 放在等工程建设强制性标准的; ( 三违反规定改变房屋使用性质的; ( 四) 法律、 法规规定禁止的出租的其它情形。3下载后可任意编辑第四节 原”四、 房屋租赁合同”变更为”三、 商品房屋租赁合同”, 并增加小内容: ( 一) 商品房屋租赁合同的概念( 二) 商品房屋租赁合同主要内容( 三) 商品房屋租赁保护, 同时删减小内容: 租赁合同的终止第四节 原”五、 房屋租赁登记备案”变更为”四、 商品房屋租赁登记备案”, 并增加小内容: ( 一) 商品房屋租赁备案材料 1.房屋租赁合同 2.房屋租赁当时人身份证明 3.房屋所有权证书或者其它合法权属证明 4.直辖市、 市、 县人民政府建设( 房地产) 主管部门规定的其它材料。( 二) 商品房屋租赁备案办理。( 三) 商品房屋租赁登记备案证明。( 四) 商品房屋租赁登记备案系统。同时删减小内容: 申请; 登记备案第四节 原”七、 房屋转租”变更为”五、 商品房屋转租”考试要求中增加”掌握房地产转让的概念...
