天津市酒店业现状 一、天津市酒店业总体特征 中国是目前在建五星级酒店最多的国家，近年来，中国五星级酒店整体规模快速增长，随着国家宏观经济发展区域的转变，天津市作为国家经济重点发展的区域，滨海新区的大力建设，天津的五星级酒店发展呈直线的增长趋势，同时随着对天津市未来经济的良好预期，众多酒店集团及管理公司在天津进行市场拓展，以求占得未来先机，使得天津市整个酒店行业呈现一片欣欣向荣的发展景象。 天津市酒店数量较多，并以中高档酒店为主，且分布相对集中，竞争相对激烈；五星级酒店房价明显高于其它星级酒店，但整体入住率不高，五星级酒店平均入住率不足 50%；酒店市场淡、旺季不明显，全年最低入住亦达到 40%左右。 二、天津市酒店业总体发展状况 1、天津市酒店业发展历史 天津作为著名的历史文化名城，酒店业发展也比较早，著名的利顺德大酒店拥有 147 年的历史，它承载了天津百年来的历史兴衰，浓缩了近代中国和近代天津的历史故事。 改革开放后，天津的酒店业发展缓慢，出现了长期以来只有喜来登一家五星级酒店的尴尬状况，与天津市城市地位极为不符。 2、天津市酒店业发展状况 据不完全统计，天津市共有酒店近150 家（不含快捷酒店、旅馆等），其中四、五星级酒店近76 家，约占酒店（不含快捷酒店、旅馆等）总数的54%，说明天津酒店市场以中高档酒店为主。 另据天津市旅游局统计，截止到2010 年底，天津市共有星级酒店101 家，其中五星级酒店10 家，四星级酒店31 家，三星级酒店46家，二星级及以下酒店14 家；从星级酒店分布来看，高星级酒店目前主要集中在主城区（和平区、河西区及南开区）和滨海新区，另外滨海新区仍有大量五星级酒店在建，未来高星级酒店竞争将较为激烈。 以往天津市内六区的四星、五星酒店主要分布在两个区域：分别是位于河西区紫金山路和宾水道一带的以喜来登大酒店、水晶宫饭店、津利华大酒店等酒店为核心组成的“宾馆区”和位于河西区与和平区交界处的以利顺德大饭店、凯悦饭店、滨江万丽酒店、金黄大酒店为代表的“小白楼CBD 商务区”。近两年，随着众多商业项目的入市，南京路沿线及海河沿线出现了多个新的高端 酒店项目，使 得 高星级酒店分布呈 分散 趋 势 。南京路沿线随着威 斯 汀 酒店 和莱 佛 士 酒店两间 白金五星酒店的正 式 运 营 ，使 得 这 一区域的酒店竞争更 加 激烈。 达 沃 斯 会 议 前后 ，天津市近期 新建和改 造...
