下载后可任意编辑金华市房地产市场调查报告12024 年 4 月 19 日 3 月金华市房地产市场调查报告 3 月 30 日,政府接连推出新政。首先,二套房首付比例下调至4 成,公积金首套房首付比例降至两成;随后,二手房营业税免征从 5 年改为 2 年。 3 月份金华市区一手房(除其它)共成交 1323 套,相比 2 月份 环 比 上 涨 27.33% 。 其 中 , 住 宅 成 交 1149 套 , 环 比 上 涨17.13%;住宅样本均价为 8642 元/㎡,住宅价格指数环比上涨0.13%。商业办公成交 174 套。二手房总成交备案量为 872 套,环比上涨 13.83%。下载后可任意编辑 区域成交方面,江南以 617 套夺得榜首位置;江北以 236 套位列第二;金东成交 209 套成为第三名。在本月排行榜中,多数楼盘 3 月有房源加推,再加上成交的集中备案,因此相比较来说,3月成交量有所上涨。而 3 月底推出的多个政策效应,或许会在 4月份的成交上有所体现。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑二手房市场:总成交 872 套 挂牌价环北基本上涨 3 月金华二手房总成交备案量为 872 套,环比上涨 13.83%。价格方面,挂牌价有别于 2 月的基本下跌,除了金东有所下跌外,3 月挂牌价均有所上涨。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑新盘开盘情况:逆市热销 3 月 4 盘新开或加推 回顾 3 月份,有 4 盘新开或加推:保集外滩、金地艺境、瀚悦府、鸿基彼岸等。 3 月 14 日,保集外滩 8#楼隆重加推,吸引了大量购房者前往现场。本次推出的房源为 140㎡四房,共计 92 套,均价 9500 元/㎡,现场可享 9.2 折优惠。52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 3 月 21 日,年度红盘金地艺境温暖新品 90 方 16#楼盛大开盘,新年最热的暖男大白前来助阵,温暖 90 方再热销,因为是一期仅剩的一幢高层,狂销 8 成! 3 月 28 日,瀚悦府首批车位正式开始发售,现场推出7#、8#、10#、11#、12#幢楼配套的地下车位,引起业主空前的抢购热潮。62024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 3 月 28 日,鸿基彼岸首期 100 多套房源一小时全部抢光!作为江北性价比最高的小区,鸿基彼岸受到了广阔客户的热捧。 土地市场:月底连推多宗地块 万达旁商业体地块受期待 经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定公开出让位于宾虹路南侧、东市街西侧、光南路北侧等四宗国有建设用地使用权。72024 年 4...