下载后可任意编辑长沙市房地产市场调研报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑长沙市房地产市场调研报告22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一卷 市场调查报告第一部分 长沙城市概况（一）地理环境长沙是湖南省会,位于湖南省东部偏北,是湖南的政治,经济,文教,商贸和旅游中心,是中南地区重要的资金,技术,原材料集散地和交通枢纽,东接浙赣,西引川黔,北控荆楚,南领桂粤,素有”荆豫唇齿,黔粤咽喉”之称。全市现辖芙蓉,天心,岳麓,开福,雨花五区和长沙,望城,宁乡三县及浏阳市总面积 1.18 万平32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑方公里,人口 613 万,其中城区面积 556 平方公里,人口 199 万。长沙处于湘江下游,湘中丘陵与洞庭湖冲积平原过渡地带和湘浏盆地,地势南高北低,丘涧交错、红岩白沙。地貌基本上是山地、丘陵、岗地、平原各占四分之一。土质多为弱酸性地带红壤和河流冲积土,肥沃适耕。土地利用以林地和水田为主,林地占 51.65%,耕田占 28.38%。（二）旅 游 资 源长沙历史悠久、人文荟萃,有文字可考的历史达 3000 多年,素有”屈贾之乡”、”湖湘首邑”之称,漫步长沙,古城遗址,古代墓葬,古刹名寺,古阁亭院等名胜古迹历历在目,随处可见,是湖湘文化的策源地和全国首批历史文化名城。长沙作为首批中国历史文化名城和中国优秀旅游城市的 ,该市将深度开发旅游资源 ,实施旅游”1886”工程,即进一步完善历史文化名城旅游圈,加快灰汤温泉、高尔夫球场、国际会展中心、湘江风光带长沙段、高科技旅游园等 8 项重点工程建设,积极培育和组合配套长沙现代工业、观光农业、自然生态、湘楚文化等 8 条特色旅游线,形成以清水塘、体育新城、浏阳风光带等为中心的 6 大旅游区。积极打造文化旅游精品。 （三）长沙市经济环境42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1、国民经济概况长沙市２０００－２００３年经济增长率一直保持在１２％以上,２００３年度ＧＤＰ总值为９３４．６亿元,人均１４５２０元,城市化率水平还比较低,为３８．９８％。2、长沙进展状况长沙进展环境在继续加速优化,功能因素整合水平将更加提升。经过精心构筑体制环境,理顺政策环境,改进服务环境和生产生活环境,长沙将成为功能布局合理、基础设施完善、空气清新、水质良好、宁静舒适、环境优美的生态型、园林式、现代化的新城。专家经过大量数据讨论分析后预测,２００４－２００５年长沙市经济增长速度维持在１２％左右,”十一五”期间经济增长逐...
