下载后可任意编辑农村土地承包经营权流转合同书 甲方(出让方): 乙方(受让方): 为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位: ,流转的面积为 亩,以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转期限 流转的期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同双方约定,土地承包经营权流转期限为 年。从 年 月 日起,至 年 月 日止。乙方转包甲方承包地后,只能用于种植业,乙方不得改变流转土地用途。否则,甲方可以收回承包地。 合同期满后,甲方继续流转该方土地,同等条件下,乙方享有优先承包权。三、流转费标准及支付方式、时间 1、转包的租金为每亩每年 。假如国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时,下载后可任意编辑由双方协商调整租赁价格。2、支付方式、时间: 四、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应保证其有合法的转包权。 2、甲方将土地移交乙方前,应将地上附着物清理洁净。 3、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 4、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 5、协助乙方处理好与周边水源等方面的关系。 六、乙方的权利和义务 1、乙方在不改变土地规定用途的前提下,有依法经营自主权、产品处分权和收益权,不得违反合同将流转土地另作他用。未经甲方同意,不得再次转包出租。 2、乙方应当按合同约定及时支付流转价款。 3、保护耕地,不得弃耕抛荒,不得进行掠夺性经营。 4、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包户的各种补贴及奖励。七、双方约定的其他条款 1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理下载后可任意编辑附着物及相关设施后,应进行复耕处理。 3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述第 1 款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。 4、乙方连续两年弃耕抛荒的,甲方有权收回流转的土地。 5、合同期满后,乙方对...