下载后可任意编辑中信水岸城前期物业服务合同甲方：中信惠州城市建设开发 有限公司 ；法定代表人：XXX ；住所地：惠州市双子星国际商务大厦 A 座 8 楼 ；邮编： 51600 7 乙方：中信惠州物业服务有限公司；法定代表人：XXX ；住所地：惠州市惠州大道 298 号小金口汤泉风景区 ；邮编： 516023 资质等级： 三级（暂定） ；证书编号： HWGZ-S-L1000 。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅印发广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》及相关法律、法规.甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上.就甲方选聘乙方对中信水岸城实施前期物业管理服务事宜.订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称: 中信水岸城 ； 物业类型: 商住 ； 座落位置 : 惠州市惠城区东江新城 ； 建筑面积 : 70632.51 平方米 。 物业管理区域四至：东至 纵三路 ；南至 景观南路 ；西至 待规划用地 ；北至 纵四路 。物业服务用房坐落位置：在 6 栋首层 ；物业服务用房面积： 300 平方米 。（规划平面图见附件一.物业构成明细见附件二）。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内.乙方提供的前期物业管理服务包括1下载后可任意编辑以下内容：物业交付前1、本合同签订生效后.乙方应前期介入.对工程进行适时跟踪.乙方提出的合理意见.甲方应及时进行解决；2、甲方在施工过程中如与原设计有变动的.应及时告知乙方。物业交付后：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生.垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放秩序管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内.乙方提供的其他服务包括以下事项：1、 有偿家政服务 ；2、 有偿家电维修服务 。第四条 乙方提供的前期物业服务应达到约定的质量标准（附件五）。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务.服务内容和费用由双方另行商定。第三章 物业服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 2 种方式：1、包干制物业服务费用由业主按...
