乐天餐饮合同---法律建议版chen

下载后可任意编辑乐家购物中心租赁合同甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利，诚信守约的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，双方 共同遵守。第一条：租赁物的名称、面积1.1 经双方协商一致，甲方将其位于北京市大兴区西红门镇京良路 10 号乐家购物中心（以下简称商场）使用。1.2 该租赁物建筑面积平方米计实际租赁使用面积合计 2200平方米。使用范围以红线座层号房屋（以下简称租赁物）出租给乙方作为经营圈定部分为准（具体位置详见附件一）。第二条：租赁期限2.1 本合同的租赁期限暂定为2.2 双方商定年月年，自日至月年月日至年月日止。日 期间为租赁物装修期，在此期间甲方免收租金，但乙方在此期间因施工发生的水费、电费、垃圾清运费、装修费用、物业管理费等其他相关费用由乙方自行承担。2.3 无论乙方装修是否完成，乙方同意按合同约定从2.4 乙方免租期年月日起正式计收租金。天，在免租期内经营的甲方不计收租金，但乙方需按时足额向甲方物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等及其他费用。1下载后可任意编辑第三条：租金及其他费用的缴纳3.1 租金及其它费用：年租金仅指年租赁物的场地使用费。年租金计算方式：日租金×租赁面积×365 天。各租赁年度的每平方米每日租金分别为：第一租赁年为赁年度起，房屋租金每一年递增 5%，即第二年租金为租金为元/日/平方米，自第二租元/日/平方米，第三年日元/日/平方米。本款所指租赁年度，均指自免租期满之次日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。3.2 物业管理费物业管理费收取标准：每天/每平米/1.4 元，即年物业管理费为人民币_________元整。3.3 租金及物业管理费的支付方式租金及物业管理费每季度一并支付：第一租赁年年租金及物业管理费为人民币：第二租赁年年租金及物业管理费为人民币：第三年租赁年租金及物业管理费为人民币：，（大写：（大写：（大写：元整）；元整）；元整）；在合同期限内，乙方应于每年每季度最后一个月 15 日之前向甲方支付下一季度房屋租金：即月月月月3.4 其他费用：在租赁期间，因日常使用需缴纳的各种费用租赁房屋范围内的水、电、天然气、供暖、供冷、通讯、网络、有线、垃圾清运、广告宣传、店庆活动等费用均由乙方承担，由乙方按甲方规定时间足额交给甲方。其中，如水、电、通讯费用等政府有规定价格的，参照按政府规定的商业费用标准缴纳...