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乐天餐饮合同---法律建议版chen

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下载后可任意编辑乐家购物中心租赁合同甲方:法定代表人:地址:乙方:法定代表人:地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等互利,诚信守约的原则,经充分协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,双方 共同遵守。第一条:租赁物的名称、面积1.1 经双方协商一致,甲方将其位于北京市大兴区西红门镇京良路 10 号乐家购物中心(以下简称商场)使用。1.2 该租赁物建筑面积平方米计实际租赁使用面积合计 2200平方米。使用范围以红线座层号房屋(以下简称租赁物)出租给乙方作为经营圈定部分为准(具体位置详见附件一)。第二条:租赁期限2.1 本合同的租赁期限暂定为2.2 双方商定年月年,自日至月年月日至年月日止。日 期间为租赁物装修期,在此期间甲方免收租金,但乙方在此期间因施工发生的水费、电费、垃圾清运费、装修费用、物业管理费等其他相关费用由乙方自行承担。2.3 无论乙方装修是否完成,乙方同意按合同约定从2.4 乙方免租期年月日起正式计收租金。天,在免租期内经营的甲方不计收租金,但乙方需按时足额向甲方物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等及其他费用。1下载后可任意编辑第三条:租金及其他费用的缴纳3.1 租金及其它费用:年租金仅指年租赁物的场地使用费。年租金计算方式:日租金×租赁面积×365 天。各租赁年度的每平方米每日租金分别为:第一租赁年为赁年度起,房屋租金每一年递增 5%,即第二年租金为租金为元/日/平方米,自第二租元/日/平方米,第三年日元/日/平方米。本款所指租赁年度,均指自免租期满之次日起,向后推算,满十二个月为一租赁年度。3.2 物业管理费物业管理费收取标准:每天/每平米/1.4 元,即年物业管理费为人民币_________元整。3.3 租金及物业管理费的支付方式租金及物业管理费每季度一并支付:第一租赁年年租金及物业管理费为人民币:第二租赁年年租金及物业管理费为人民币:第三年租赁年租金及物业管理费为人民币:,(大写:(大写:(大写:元整);元整);元整);在合同期限内,乙方应于每年每季度最后一个月 15 日之前向甲方支付下一季度房屋租金:即月月月月3.4 其他费用:在租赁期间,因日常使用需缴纳的各种费用租赁房屋范围内的水、电、天然气、供暖、供冷、通讯、网络、有线、垃圾清运、广告宣传、店庆活动等费用均由乙方承担,由乙方按甲方规定时间足额交给甲方。其中,如水、电、通讯费用等政府有规定价格的,参照按政府规定的商业费用标准缴纳...

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